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742 South Titirangi Road, Titirangi, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$950,000

742 South Titirangi Road, Titirangi, Auckland

3
2
938m2
HouseListdatum 05-21 00:00
Berühmte Straße der Stadt Waitakere

Titirangi 3Zimmer A view to thrill

Under contract

Elevated at the top of the desirable South Titirangi ridge line to maximise the stunning views, this home is a light-filled and tranquil respite from busy daily life.

Professional couples and young families will love the versatile layout, indoor and outdoor living spaces and mix of original 1970s character with modern comforts as much as the sought after location.

The sweeping vista across the treetops to the Manukau Harbour takes centre stage from the open plan living, dining and well-appointed kitchen. This whole space is bathed in natural light and flows outwards to covered decks spanning the length of the home, perfect for all weather entertaining and relaxation.

A light and bright double bedroom is also on this level, serviced by a combined bathroom and laundry.

Make your way down the authentic spiral staircase to find two further bedrooms and another bathroom. One of the bedrooms enjoys its own access to a second deck that leads to a special addition: a separate garden studio. Currently set up as a yoga studio, it could also serve as an idyllic work from home office, children's rumpus or artist's space.

This area is highly coveted for its close proximity to local beaches and the boat ramp, with Titirangi Village only a short drive up the road and in zone Titirangi Primary School nearby.

Nestled atop 938m2 and just a 25 minute off-peak commute to the city, this is a delightful and special home in a premium spot.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche938m²
Wohnfläche113m²
Baujahr1970
TitelnummerNA1811/5
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11DP 43615
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 43615,938m2
Grundsteuer$2,832.47 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Titirangi School
2.16 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10
Green Bay High School
3.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
3.66 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:938m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi
Titirangi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,015,000
-13%
70
2022
$1,166,750
-6.3%
80
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
22 Grendon Road
0.72 km
5
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 25 Tag
$1,340,000
Council approved
0.71 km
4
2
189m2
2024 Jahr 04 Monat 26 Tag
$1,250,000
Council approved
9 Arapito Road
0.27 km
5
2
268m2
2024 Jahr 04 Monat 10 Tag
$1,900,000
Council approved
120 Laingholm Drive
0.74 km
2
1
110m2
2024 Jahr 04 Monat 05 Tag
$760,000
Council approved
20 Arapito Road
0.06 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 05 Tag
$1,300,000
Council approved

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Immobiliencode:EPS31507Letzte Aktualisierung:2024-06-27 22:25:34