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680 South Titirangi Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

680 South Titirangi Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

2
1
76m2
837m2

Nestled in the serene Titirangi, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residential dwelling on 835 sqm of freehold land at 680 South Titirangi Road offers tranquility and convenience. Constructed in 1958 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this property boasts an average condition with a steep fall contour. It's the ideal blend of nature and modern comfort, equipped with a heat pump, double glazed windows, and a wood burner for cozy winters. The capital value has seen a significant increase from $600,000 in 2017 to $890,000 in 2021, reflecting a growth of 48.33%. The HouGarden AVM estimates it at $852,500, while the latest sales were at $731,000 in 2020 and $580,000 in 2018.

For families, the property falls within the decile 10 Titirangi School, decile 7 Glen Eden Intermediate, and decile 8 Green Bay High School zones, ensuring top-notch education for children of all ages. This property not only promises a peaceful lifestyle but also a smart investment in a highly sought-after suburb.

With established subtropical landscaping and expansive decks that offer valley views, this home is perfect for entertaining or simply enjoying the surrounding birdlife. The Titirangi Village's vibrant cafes and boutiques are within easy reach, making this property a charming Titirangi gem that's both achievable and exciting.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$290,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$600,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche837m²
Wohnfläche76m²
Baujahr1958
TitelnummerNA1554/16
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 38005
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38005,837m2
Grundsteuer$2,437.16
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Titirangi School
1.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10
Green Bay High School
2.87 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
3.12 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:837m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

South Titirangi Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi
Titirangi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$850,000
-2.9%
11
2023
$875,000
-10.9%
9
2022
$982,500
3.4%
12
2021
$950,000
18%
21
2020
$805,000
7.8%
15
2019
$746,722
5.9%
22
2018
$705,000
5.2%
25
2017
$670,000
-8.5%
17
2016
$732,500
6.9%
16
2015
$685,000
22.3%
15
2014
$560,000
-
17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18 Tinopai Road, Titirangi
0.44 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
30 Tinopai Road, Titirangi
0.56 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
172 Huia Road, Titirangi
0.56 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
742 South Titirangi Road, Titirangi
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
-
Council approved
14 Landing Road, Titirangi
0.47 km
3
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
-
Council approved

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