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53 West Lynn Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,420,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 20 Tag

53 West Lynn Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

4
156m2
926m2

Step into the timeless elegance of this beautifully modernized 1940s home at 53 West Lynn Road, Titirangi, Auckland - Waitakere. With its classic charm and contemporary living, this residence offers four spacious bedrooms, two renovated bathrooms, and accommodates two cars. The property spans a floor area of 156m² and sits on a generous land area of 926m². Ownership is Freehold, featuring wood wall construction and an iron roof, both in good condition. The home is set on an easy/moderate rise contour, providing a panoramic canvas of views stretching to Auckland City and the iconic Sky Tower.

Since its last sale in 2006 for $520,000, the property's capital value has seen a significant increase, reaching $1,200,000 by June 2021, marking a 23.71% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,180,000. This home, built in 1947, has been meticulously renovated, blending its original allure with modern conveniences for today's lifestyle.

Located in a desirable neighbourhood, this property is zoned for Glen Eden Intermediate (decile 7), Arahoe School (decile 5), and Green Bay High School (decile 8), offering excellent educational opportunities. It's an unparalleled opportunity to embrace the best of modern living in a sought-after area, close to schools, parks, and amenities.

Updated on March 21, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche926m²
Wohnfläche156m²
TitelnummerNA890/47
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 34115
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 34115,926m2
Grundsteuer$3,020.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Arahoe School
0.96 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
5
Glen Eden Intermediate
1.00 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
1.00 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:926m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

West Lynn Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi
Titirangi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,215,000
-1.2%
74
2023
$1,230,000
-9.4%
53
2022
$1,357,500
-8.5%
49
2021
$1,483,500
34.9%
94
2020
$1,100,000
10.6%
77
2019
$995,000
1%
93
2018
$985,000
0.8%
86
2017
$977,500
3.4%
84
2016
$945,000
11.2%
87
2015
$850,000
10.4%
88
2014
$770,000
-
87

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
59 West Lynn Road, Titirangi
0.05 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
61A West Lynn Road, Titirangi
0.07 km
3
1
180m2
2024 Jahr 10 Monat 27 Tag
-
Council approved
2/9a De Val Drive, Titirangi
0.19 km
2
1
80m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$730,000
Council approved
60A West Lynn Road, Titirangi
0.19 km
4
3
280m2
2024 Jahr 10 Monat 05 Tag
-
Council approved
28 West Lynn Road, Titirangi
0.13 km
3
1
110m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
$1,450,000
Council approved

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