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5 Frenz Drive, Titirangi, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,250,500

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

5 Frenz Drive, Titirangi, Auckland - Waitakere

4
189m2
450m2

Welcome to 5 Frenz Drive, a luxurious 4-bedroom, freehold property nestled in a quiet cul-de-sac of Titirangi North, Auckland. Constructed in 2002 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this dwelling boasts a floor area of 189sqm on a level 450sqm section. The property features good wall and roof conditions, 2 carparks, and an internal access double garage. Here, you'll enjoy the benefits of both luxury and practicality, with east and west-facing decks that frame serene views, and a layout that provides privacy and space.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 30%, reaching $1,325,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,295,000, while the latest sales were in 2010 for $622,000 and 2002 for $1,130,000. This growth highlights the investment potential of this property.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Kaurilands School (Decile 8), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Green Bay High School (Year 9-15, Decile 8). These top-rated schools are a significant draw for families seeking quality education.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$655,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$670,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche450m²
Wohnfläche189m²
Baujahr2002
TitelnummerNA136C/668
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 208359
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 208359,450m2
Grundsteuer$3,256.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kaurilands School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
8
Glen Eden Intermediate
0.47 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
1.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:450m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Frenz Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi
Titirangi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,235,000
0.4%
63
2023
$1,230,000
-9.4%
53
2022
$1,357,500
-8.5%
49
2021
$1,483,500
34.9%
94
2020
$1,100,000
10.6%
77
2019
$995,000
1%
93
2018
$985,000
0.8%
86
2017
$977,500
3.4%
84
2016
$945,000
11.2%
87
2015
$850,000
10.4%
88
2014
$770,000
-
87

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
42 Atkinson Road, Titirangi
0.20 km
3
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
$755,000
Council approved
2 Deane Avenue, Titirangi
0.31 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
62 Atkinson Road, Titirangi
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
-
Council approved
9 Chamari Close, Titirangi
0.07 km
5
232m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$2,075,000
Council approved
22A Norman Road, Titirangi
0.31 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$850,000
Council approved

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