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48 Pokapu Street, Titirangi, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 03 Tag

48 Pokapu Street, Titirangi, Auckland - Waitakere

3
188m2
906m2

Nestled on the serene Pokapu Street, a quiet cul-de-sac in Titirangi, Auckland, stands this expansive freehold property, built in 1980 with wood exterior walls and tiled roofing, both in good condition. The residence boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a vast floor area of 188sqm, set upon a land of 906sqm with a steep fall contour. This home has seen a 33.15% increase in Capital Value from $920,000 in July 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,122,500, while the latest sale was recorded at $510,000 in 2007, and $173,500 in 1993, showcasing a consistent growth trajectory.

For families with educational considerations, the property falls within the decile 5 Arahoe School and Blockhouse Bay Intermediate, and the decile 8 Green Bay High School zones, offering a selection of some of the most sought-after schools in the area. The property's proximity to these institutions, with Arahoe and Green Bay schools within walking distance, is a significant advantage for families with school-going children.

With a park-like setting and an array of outdoor amenities, including extensive decking and a dedicated woodshed, this property is perfect for those seeking a blend of tranquility and convenience. The home's generous size, along with its prime location and investment potential, make it an attractive opportunity for both homebuyers and investors.

Updated on December 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$335,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$890,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche906m²
Wohnfläche188m²
Baujahr1980
TitelnummerNA36B/1152
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 8 DP 79654
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 79654,906m2
Grundsteuer$3,067.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Arahoe School
0.28 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
5
Green Bay High School
0.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.98 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:906m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pokapu Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi
Titirangi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,030,000
1.5%
70
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1A Grandison Crescent, New Lynn
0.21 km
4
2
149m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
12 Pimento Place, New Lynn
0.22 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
11 Pimento Place, New Lynn
0.22 km
3
1
88m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$940,000
Council approved
14B Pokapu Street, Titirangi
0.19 km
5
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,110,000
Council approved
1D Stottholm Road, Titirangi
0.27 km
4
3
138m2
2024 Jahr 06 Monat 29 Tag
-
Council approved

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