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40a Mahoe Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 15 Tag

40a Mahoe Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

4
237m2
2542m2

Nestled at 40a Mahoe Road, Titirangi, Auckland, this inviting freehold property boasts 4 bedrooms and 2 carparks, standing on a quarter-acre of steeply rising land with a floor area of 237sqm. Constructed in 1990 by the reputable Fraemohs Homes, the house features solid wood walls and an iron roof, both in good condition. The property's capital value has seen a substantial increase of 41.07%, from $995,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,178,500, while the latest sale was in 1994 for $50,000. This serene sanctuary is not only a haven for nature lovers, being a short walk from Titirangi Beach and bush walks, but also an ideal investment with its desirable school zones. Titirangi School is a contributing school with a decile rating of 10, Glen Eden Intermediate stands at a decile 7, and Green Bay High School is rated decile 8.

Updated on May 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$830,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$570,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche2542m²
Wohnfläche237m²
Baujahr1990
TitelnummerNA801/150
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 21538
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 21538,2542m2
Grundsteuer$3,397.20
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Titirangi School
1.07 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10
Green Bay High School
2.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
2.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:2542m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mahoe Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi
Titirangi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,215,000
-1.2%
74
2023
$1,230,000
-9.4%
53
2022
$1,357,500
-8.5%
49
2021
$1,483,500
34.9%
94
2020
$1,100,000
10.6%
77
2019
$995,000
1%
93
2018
$985,000
0.8%
86
2017
$977,500
3.4%
84
2016
$945,000
11.2%
87
2015
$850,000
10.4%
88
2014
$770,000
-
87

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
561 South Titirangi Road, Titirangi
0.51 km
1
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
18 Tinopai Road, Titirangi
0.27 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
678 South Titirangi Road, Titirangi
0.64 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
30 Tinopai Road, Titirangi
0.33 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
34 Wood Bay Road, Titirangi
0.66 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved

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