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1/36 Konini Road, Titirangi, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 26 Tag

1/36 Konini Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

3
1
96m2

Nestled in the serene Titirangi, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence at 1/36 Konini Road offers a warm and inviting space on a cross-lease title. Constructed in 1999 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property boasts a floor area of 96sqm and comes with 2 carparks. The residence is graced with high north-facing windows that flood the living areas with afternoon sun, complemented by a sun-drenched deck that extends living to the tranquil outdoors, perfect for morning coffee or summer dining amidst established trees.

With a Capital Value (CV) of $910,000 as of June 2021, this property has seen a growth of 31.88% from its $690,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $887,500. This well-maintained home is located within the highly sought-after school zones of Kaurilands School (Decile 8), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Green Bay High School (Decile 8), ensuring quality education for the family.

Centrally located, this property is within easy walking distance to local amenities, shops, and daycare centres. It's a must-see for those looking to step onto the property ladder with a home brimming with potential in a prime location.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$430,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$480,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche96m²
Baujahr1999
TitelnummerNA121D/470
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 5 DP 57932 1/2 SH BG FLAT 2 DP 192247
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 57932,1141m2
Grundsteuer$2,474.80
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
0.37 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Kaurilands School
0.47 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
8
Green Bay High School
1.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Konini Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi
Titirangi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$813,000
-4%
6
2023
$846,728
-8%
14
2022
$920,000
-8%
9
2021
$1,000,000
26.6%
15
2020
$790,000
19.6%
7
2019
$660,500
-6.3%
12
2018
$705,000
-0.7%
17
2017
$710,000
1.3%
17
2016
$701,000
15.1%
16
2015
$609,250
16%
14
2014
$525,000
-
17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
42 Konini Road, Titirangi
0.05 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
40H Konini Road, Titirangi
0.07 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
8 Greenwoods Close, Titirangi
0.19 km
4
3
330m2
2024 Jahr 11 Monat 23 Tag
-
Council approved
6 Onedin Place, Titirangi
0.13 km
4
1
110m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
16 Onedin Place, Titirangi
0.18 km
3
1
92m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$650,000
Council approved

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