Verkaufspreis: $1,430,000

Verkauft am 2023 Jahr 11 Monat 19 Tag

884b Mount Eden Road, Three Kings, Auckland

104m²

380m²

Located at 884b Mount Eden Road, Three Kings, Auckland - City, this residential dwelling boasts 2 bedrooms, a floor area of 104m², and a land area of 380m². The property, built in 2013, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition. It sits on a level contour and offers 2 car parks, all under a freehold ownership type.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,040,000 in July 2017 to $1,400,000 in June 2021, marking a 34.62% growth. The latest sale recorded was on November 19, 2023, for $1,430,000, while the HouGarden AVM estimates its value at $1,377,500.

Education is well catered for, with the property zoned for several high-decile schools including Baradene College (Decile 9, Secondary Year 7-15), Mt Roskill Grammar (Decile 4, Secondary Year 9-15), Mt Roskill Intermediate (Decile 4, Intermediate), and Three Kings School (Decile 7, Contributing).

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$300,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche380m²

Wohnfläche104m²

Baujahr2013

Titelnummer608147

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 461869 380M2, LOT 6 DP 461869 638M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 461869,380m2

Grundsteuer$3,557.24 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Three Kings School	0.54 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 377	7	Details
Mt Roskill Grammar	1.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 443	4	Details
Mt Roskill Intermediate	1.62 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	4	Details
Baradene College	5.45 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:380m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Three Kings

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,065,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,430,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$640

Niedrig: $520, Hoch: $780

Three Kings Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$700,000	-42.6%	1
2023	$1,220,000	23.5%	2
2022	$987,500	-44.5%	2
2020	$1,780,000	86.7%	5
2018	$953,250	11.1%	6
2017	$858,250	-24.1%	2
2016	$1,131,000	7.1%	2
2015	$1,056,000	8.9%	4
2014	$970,000	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
205/1 Kimiora Street	0.25 km	2	2	94m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$968,000	Council approved
30/21 Hunters Park Drive	0.21 km	2	2	145m²	2024 Jahr 04 Monat 15 Tag	$755,000	Council approved
36B/21 Hunters Park Drive	0.26 km	1	1	45m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	$60,000	Council approved
18 Landscape Road	0.28 km	5	3	391m²	2024 Jahr 03 Monat 30 Tag	$2,926,000	Council approved
34/21 Hunters Park Drive	0.21 km	2	2	145m²	2024 Jahr 03 Monat 20 Tag	$729,000	Council approved