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6 Foch Avenue, Three Kings, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 30 Tag

6 Foch Avenue, Three Kings, Auckland

3
2
155m2
837m2

Nestled in the prestigious Three Kings, this 3-bedroom, 2-bathroom, and 2-car park residence is a paradigm of elegance. Constructed in 1923 with wood walls and iron roofing, this freehold property stands on a levelled 837sqm of land, boasting a floor area of 155sqm. The home has been meticulously restored, maintaining its good wall and roof conditions, while infusing modern luxury. As of June 1, 2021, the capital value has surged to $2,325,000, marking a 60.34% increase from the $1,450,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $2,165,000, making it an attractive investment. This home, designed by Leuschke Kahn Architects, is not just a dwelling but a harmonious blend of classic charm and contemporary comfort.

With a completely renovated interior, the property offers an open-plan living area with stunning hardwood flooring, a gourmet kitchen, and spacious bedrooms with brand new carpeting. The master bedroom features an ensuite bathroom, complemented by two additional beautifully tiled bathrooms. The seamless indoor-outdoor flow leads to a charming outdoor space, ideal for entertainment or relaxation. The prime location, in a quiet cul-de-sac, is within a sought-after school zone, ensuring a peaceful environment and convenient access to amenities.

Educationally, the property falls within a high-scoring decile school zone, providing an excellent foundation for the family's future. This is not just a home; it's an investment in a lifestyle of elegance and convenience.

Updated on July 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2023 Jahr 08 Monat 09 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,025,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,325,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche837m²
Wohnfläche155m²
Baujahr1923
TitelnummerNA379/247
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 237 DP 15752 837M2
GemeinderatAuckland - City
BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Dominion Road School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 452
3
Good Shepherd School (Balmoral)
0.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
7
Balmoral S D A School
1.18 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 443
4
Maungawhau School
1.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 344
10
Edendale School (Auckland)
1.30 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
6
Wesley Intermediate
1.30 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 512
1
St Therese School (Three Kings)
1.32 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
3
Wesley Primary School
1.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 515
1
Mt Roskill Intermediate
1.36 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
4
Balmoral School (Auckland)
1.53 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:837m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Three Kings
Three Kings Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,510,250
-11.8%
6
2022
$1,712,000
19.5%
11
2021
$1,432,500
16%
8
2020
$1,235,000
17.6%
16
2019
$1,050,000
-12.1%
11
2018
$1,195,000
-9.8%
16
2017
$1,325,000
12.3%
17
2016
$1,180,000
-23.3%
15
2015
$1,538,000
47.9%
5
2014
$1,040,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 Kings Road
0.17 km
3
1
101m2
2024 Jahr 05 Monat 16 Tag
$1,100,000
Council approved
12 Hazel Avenue
0.12 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$1,069,000
Council approved
5 Hazel Avenue
0.15 km
4
3
-m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$1,800,000
Council approved
12A Hazel Avenue
0.13 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 02 Tag
$930,000
Council approved
20A Hazel Avenue
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 01 Monat 12 Tag
$1,060,000
Council approved

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