Auktion02-26 13:30

35A Queensway, Three Kings, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 03:00下午 - 03:30下午
Start: 2025-02-15T02:00:00.000Z
End: 2025-02-15T02:30:00.000Z
Location: 35A Queensway

403m²

HouseListdatum 02-04 00:00

Am beliebtesten

Three Kings 3Zimmer A PLACE TO CALL HOME

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Nestled down a private driveway on a freehold 403m² section, this charming 1920s single-level bungalow seamlessly blends classic character with modern comforts.

Your everyday living is enhanced with French doors opening from the separate lounge and the kitchen-dining area onto a private wrap-around deck, providing an ideal setting for endless hours of entertaining.

Key Features:

• Three Double Bedrooms: Includes a master bedroom complete with an ensuite for added convenience.

• Ample Storage: A cleverly designed roof space, accessible via pull-down stairs, offers additional storage solutions.

• Year-Round Comfort: Enjoy ducted heating and cooling throughout the home, ensuring warmth and coziness during cooler months and a lovely temperature throughout the summer months.

• Parking: Benefit from a single carport accompanied by plenty of off-street parking options.

• Location: Situated in the sought-after suburb of Three Kings, offering a blend of suburban tranquility, with cafes and supermarkets just minutes away. Superb transport links, including a bus stop down the road, and easy motorway access. Zoned for Three Kings School and close to Three Kings Reserve, Monte Cecelia Park, and the iconic Cornwall Park.

Don't miss the opportunity to own this delightful bungalow that perfectly combines vintage charm with modern living.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb26

Wednesday13:30

Offener Tag

Feb15

Saturday15:00 - 15:30

Feb16

Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$225,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche403m²

Wohnfläche110m²

Baujahr1920

Titelnummer247797

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 360963 403M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 360963,403m2

Grundsteuer$4,169.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Three Kings School	0.09 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 377	7	Details
Mt Roskill Grammar	1.30 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 443	4	Details
Mt Roskill Intermediate	1.38 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	4	Details
Baradene College	5.82 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:403m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Queensway Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Queensway ist eine Unterregion in der Stadt Three Kings

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Three Kings

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,455,000

Niedrig: $1, Hoch: $2,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$770

Niedrig: $385, Hoch: $1,000

Three Kings Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,455,000	0.3%	14
2023	$1,450,000	-15.3%	7
2022	$1,712,000	19.5%	11
2021	$1,432,500	16%	8
2020	$1,235,000	17.6%	16
2019	$1,050,000	-12.1%	11
2018	$1,195,000	-9.8%	16
2017	$1,325,000	12.3%	17
2016	$1,180,000	-23.3%	15
2015	$1,538,000	47.9%	5
2014	$1,040,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
102/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.11 km	1	1	56m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	$615,000	Council approved
21 Queensway, Three Kings	0.12 km	3	1	110m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,435,000	Council approved
402/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.11 km	2	1	56m²	2024 Jahr 09 Monat 07 Tag	$653,000	Council approved
24a Rowan Road, Epsom	0.28 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,930,000	Council approved
507/2 Grahame Breed Drive, Three Kings	0.09 km	1	1	65m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	$815,000	Council approved