8 Phoenicia Court, The Gardens, Auckland - Manukau

210m²

600m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$345,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$930,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche210m²

Baujahr2001

TitelnummerNA136D/559

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 69 DP 208652, LOT 78 DP 208652

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 208652,600m2

Grundsteuer$3,312.28 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
The Gardens School	0.31 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 398	8	Details
Alfriston College	1.24 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 501	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in The Gardens

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

23Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,212,000

Niedrig: $1, Hoch: $1,445,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$899

Niedrig: $800, Hoch: $1,050

The Gardens Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,212,000	-3.4%	11
2023	$1,255,000	-0.8%	20
2022	$1,265,000	-2.7%	32
2021	$1,300,000	23.2%	39
2020	$1,055,000	12.2%	38
2019	$940,000	-4.5%	33
2018	$984,000	-0.7%	40
2017	$991,000	3.2%	33
2016	$960,000	12.3%	52
2015	$855,000	18.6%	44
2014	$721,000	-	36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
81 Mt Lebanon Crescent	0.24 km	5	2	176m²	2024 Jahr 05 Monat 23 Tag	$1,340,000	Council approved
9 Elias Court	0.28 km	5	3	376m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	$1,365,000	Council approved
31 Byblos Place	0.20 km	5	3	0m²	2024 Jahr 04 Monat 02 Tag	$1,280,000	Council approved
214 Hill Road	0.15 km	5	3	191m²	2024 Jahr 03 Monat 24 Tag	$1,161,000	Council approved
7 Manara Place	0.34 km	5	3	-m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$1,280,000	Council approved