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305 Hill Road, The Gardens, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

305 Hill Road, The Gardens, Manukau City, Auckland

3
2
2
5692m2
HouseListdatum 04-08 00:00

The Gardens 3Zimmer With 5,692 sqm land -- Future Urban Zone

A lifestyle property at 305 Hill Road, The Gardens, a great semi-rural setting with easy access to vibrant urban life.

Best of both worlds - Just minutes away from motorway access, you can effortlessly connect to city amenities. Additionally, the proximity to The Garden School (Year 1 - Year 8) provides convenience for families, while the Auckland Botanic Gardens offer endless delights for nature enthusiasts. For those with a spirit of adventure, Totara Park beckons with opportunities for swimming, walking, and biking amidst stunning natural landscapes. It offers 5,692 sqm of land, adorned with mature native trees.

Nestled within this picturesque setting is an elegant Cedar home that perfectly harmonizes with the landscape, boasting 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 internal garages, and a superb open-plan design, this home is tailor-made for those seeking a serene and peaceful lifestyle. Step into the heart of the home of a spacious kitchen, dining, and living area that seamlessly flows out to an outdoor patio and decking area. Here, you can relish in the beauty of your surroundings, enjoy quiet moments, or entertain guests in style.

Noteworthy is the A+++ tenants have been caring for this fantastic home, currently paying $900 per week. This makes it an attractive investment opportunity for someone with a vision to buy now for later.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$485,000Anstieg um 142% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,785,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche5692m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1980
TitelnummerNA94D/405
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 157983, LOT 3 DP 157983
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 157983,5692m2
Grundsteuer$3,610.34 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungFuture Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
The Gardens School
0.85 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
8
Alfriston College
1.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Future Urban Zone
Grundstücksfläche:5692m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in The Gardens
The Gardens Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,037,400
5.6%
12
2022
$982,500
-13.8%
2
2021
$1,140,000
18.7%
21
2020
$960,500
17.9%
12
2019
$815,000
-4.2%
14
2018
$851,000
2.4%
13
2017
$831,000
-2.2%
16
2016
$850,000
23.6%
16
2015
$687,500
4.5%
16
2014
$658,000
-
17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Henriette Place
0.15 km
7
4
354m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$1,545,000
Council approved
10 Aldon Lane
0.26 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
25 Henriette Place
0.10 km
7
6
-m2
2024 Jahr 03 Monat 08 Tag
$1,550,000
Council approved
30 Aldon Lane
0.20 km
4
3
295m2
2024 Jahr 02 Monat 12 Tag
$1,445,000
Council approved
11 Aldon Lane
0.30 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved

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Immobiliencode:864649Letzte Aktualisierung:2024-07-03 03:50:27