Verkaufspreis: $712,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 11 Tag

46 Rauemi Way, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

87m²

120m²

Located at 46 Rauemi Way, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, this residential property stands as a testament to modern living with its brick wall construction and iron roof, both in good condition. The freehold property spans a floor area of 87 square meters and a land area of 120 square meters. It features 1 bathroom, 1 carpark, and is characterized by a level property contour. Built in 2023, this home is part of the 'Residential - Ownership home units' category, offering a blend of comfort and convenience.

The property's capital value has seen fluctuations, with a recorded value of $830,000 as of June 1, 2021. The HouGarden AVM estimates its value at $795,000. The latest sale on January 11, 2024, was concluded at $712,000, indicating a dynamic market. The capital value growth percentage reflects the property's potential in a competitive real estate environment.

School zoning is a significant advantage for this property, with access to Rutherford College (Secondary, decile 5), Rangeview Intermediate (Intermediate, decile 4), Henderson High School (Secondary, decile 3), Freyberg Community School (Contributing, decile 5), and Tirimoana School (Contributing, decile 5). These educational institutions offer diverse learning environments for students of various ages.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$380,000

Grundstückswert$450,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche120m²

Wohnfläche87m²

Baujahr2023

Titelnummer1130821

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOTS 43, 149 DP 587431

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 43, 149 DEPOSITED PLAN 587431,120m2

BauspezifikationenExternal Walls: Brick Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Freyberg Community School	0.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	5	Details
Tirimoana School	0.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	5	Details
Rangeview Intermediate	0.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Henderson High School	2.28 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details
Rutherford College	2.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:120m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$716,000

Niedrig: $655,000, Hoch: $850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $515, Hoch: $690

Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$715,000	-10.5%	30
2022	$799,000	1.8%	11
2021	$785,000	3.3%	26
2020	$760,000	22.6%	23
2019	$620,000	-5.2%	23
2018	$654,000	-4.5%	16
2017	$685,000	-21.7%	8
2016	$875,000	42.9%	10
2015	$612,500	7.1%	8
2014	$572,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
52 Rauemi Way	0.20 km	2	1	82m²	2024 Jahr 04 Monat 08 Tag	$660,000	Council approved
54 Rauemi Way	0.20 km	2	1	82m²	2024 Jahr 02 Monat 11 Tag	$685,000	Council approved
32 Rauemi Way	0.01 km		1	87m²	2024 Jahr 01 Monat 20 Tag	$705,000	Council approved
28 Rauemi Way	0.01 km		1	82m²	2024 Jahr 01 Monat 15 Tag	$665,000	Council approved
150b Mcleod Road	0.08 km	2	1	87m²	2024 Jahr 01 Monat 15 Tag	$708,000	Council approved