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75 Jaemont Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

75 Jaemont Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

4
270m2
485m2

Nestled in the prime Te Atatu South, this charming 4-bedroom, 2-car park family home is a freehold property set on a meticulously manicured 485sqm corner site. Constructed in 1960 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this residence exudes a cool retro vibe while offering modern updates. The capital value has seen a 25% increase from $980,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021, echoing the property's growing worth. The HouGarden AVM estimates the value at $1,140,000, with the latest sales in 2012 and 2010 at $590,000 and $582,000 respectively.

With a floor area of 270sqm, the home is spread over two levels, featuring solid timber floors and spacious living areas. The upper level enjoys natural light with views of the iconic Harbour Bridge and Rangitoto Island. The kitchen is designed for family gatherings, while the downstairs area provides additional living space, a fourth bedroom with ensuite, and utility rooms. The property is situated in a quiet cul-de-sac, enhancing the peaceful atmosphere.

When it comes to education, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Flanshaw Road School, Freyberg Community School, and St Paul's School (Massey), all reputable institutions. This combination of a desirable location, quality education, and a well-maintained family home makes it an attractive opportunity for any buyer.

Updated on June 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$365,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$860,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche485m²
Wohnfläche270m²
Baujahr1960
Titelnummer576103
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 451665
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 451665,485m2
Grundsteuer$3,067.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Flanshaw Road School
0.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
5
Rangeview Intermediate
0.92 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Freyberg Community School
0.99 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
Rutherford College
1.15 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
5.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:485m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Jaemont Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,084,500
-3.3%
40
2023
$1,122,000
-10.2%
34
2022
$1,250,000
1.6%
45
2021
$1,230,000
25%
73
2020
$984,000
18.4%
70
2019
$831,000
-4.5%
58
2018
$870,000
-7.9%
53
2017
$945,000
3.3%
57
2016
$915,000
14.4%
51
2015
$800,000
18.6%
65
2014
$674,500
-
58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Highlight Parade, Te Atatu South
0.14 km
5
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,410,000
Council approved
10A Jaemont Avenue, Te Atatu South
0.11 km
4
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 25 Tag
-
Council approved
1 Alwyn Avenue, Te Atatu South
0.33 km
4
2
205m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
6 Merville Avenue, Te Atatu South
0.34 km
4
2
144m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
8/285 Te Atatu Road, Te Atatu South
0.11 km
3
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$680,000
Council approved

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