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70/172 Mcleod Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $715,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 15 Tag

70/172 Mcleod Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
2
120m2

Located at 70/172 Mcleod Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, this residential property boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 carparks, with a floor area of 120 square meters. Constructed in 2008, the property features mixed materials for walls and tiles for the roof, both in good condition. The level property contour and Unit Title ownership type make it an attractive option for families. The property falls under the 'Residential - Ownership home units' category, highlighting its appeal for homeowners.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $620,000 in July 2017 to $770,000 in June 2021, marking a 24.19% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $740,000. Its sale history includes transactions at $650,000 in September 2019 and $587,000 in August 2015. This property has been fully renovated, featuring an open plan family hub, a private master suite, and ample outdoor space with two decks and a garden. Its prime location offers privacy, excellent connectivity, and proximity to local amenities and schools.

The property is zoned for several schools, including Rutherford College (Secondary, decile 5), Rangeview Intermediate (Intermediate, decile 4), Henderson High School (Secondary, decile 3), Freyberg Community School (Contributing, decile 5), and Tirimoana School (Contributing, decile 5). This ensures a range of educational options for families, contributing to the property's desirability.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$165,000Rückgang um -38% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$605,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche120m²
Baujahr2008
Titelnummer425791
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 70 DP 407328
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 70 DEPOSITED PLAN 407328
Grundsteuer$2,211.26 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Freyberg Community School
0.34 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
Tirimoana School
0.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
0.85 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Henderson High School
2.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
2.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$720,000
-11.7%
9
2022
$815,000
-0.7%
9
2021
$821,000
30.3%
20
2020
$630,000
-1.6%
15
2019
$640,000
0.3%
12
2018
$638,000
-1.6%
19
2017
$648,500
3.5%
14
2016
$626,500
7.9%
16
2015
$580,500
38.7%
16
2014
$418,500
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
41/172 McLeod Road
0.05 km
2
1
100m2
2024 Jahr 05 Monat 24 Tag
$600,000
Council approved
2/19 Poto Street
0.23 km
3
2
110m2
2024 Jahr 05 Monat 06 Tag
$750,000
Council approved
0.11 km
2
1
82m2
2024 Jahr 04 Monat 08 Tag
$660,000
Council approved
0.11 km
2
1
82m2
2024 Jahr 02 Monat 11 Tag
$685,000
Council approved
0.12 km
1
87m2
2024 Jahr 01 Monat 11 Tag
$712,000
Council approved

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