42 Sylvan Crescent, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

134m²

1647m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,915,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,940,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1647m²

Wohnfläche134m²

Baujahr1960

TitelnummerNA1537/82

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 33DP 42777

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 42777,1647m2

Grundsteuer$4,413.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	5	Details
Rangeview Intermediate	0.94 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Rutherford College	1.14 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
St Paul's School (Massey)	4.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1647m²

Art des Eigentums:Freehold

Sylvan Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvan Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu South

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,084,500

Niedrig: $822,400, Hoch: $1,405,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$765

Niedrig: $600, Hoch: $945

Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,084,500	-3.3%	38
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
45a Amberley Avenue, Te Atatu South	0.16 km	3	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$798,000	Council approved
52 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.06 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.06 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$570,000	Council approved
37 Amberley Avenue, Te Atatu South	0.11 km	3	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$816,000	Council approved