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41 Bordeaux Parade, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
02-01 13:00 13:00-13:30

Auktion02-05 13:30

41 Bordeaux Parade, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

5
3
5
418m2
HouseListdatum 01-08 00:00

Te Atatu South 5Zimmer Spacious, Modern Family Home in Prime Location

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Experience the perfect balance of quality, space, and modern living in this beautifully designed two-storey brick and weatherboard home on a freehold 418m² (approx.) site with floor area of 254m2(approx.).

• 5 bedrooms + study with separate toilet, ideal as a home office or extra living space

• 3 bathrooms, 2 ensuites, plus 2 guest toilets with heated tiles for added comfort

• Ground-floor ensuite, perfect for extended family or guests

• Open-plan kitchen with premium stone benchtop and high-end appliances

• Central air conditioning, underfloor heating, video intercom, and central vacuum

• Smart security system with CCTV and smartphone control

• Double internal-access garage and abundant storage

• Expansive deck and backyard playhouse for kids Conveniently located near schools, shops, and transport, including Rangeview Intermediate, Rutherford College, and WestCity Mall.

Don’t miss this exceptional opportunity, contact today to arrange a viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb05
Wednesday13:30

Offener Tag

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$595,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$810,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,405,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche417m²
Wohnfläche254m²
Baujahr2017
Titelnummer661386
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 477355
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 477355,418m2
Grundsteuer$3,406.62
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rangeview Intermediate
0.58 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Freyberg Community School
0.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
Edmonton School
0.94 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 458
4
Henderson High School
1.83 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
2.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:418m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bordeaux Parade Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,265,200
3.7%
13
2023
$1,220,500
-9.6%
8
2022
$1,350,000
-3.6%
9
2021
$1,400,000
27.3%
35
2020
$1,100,000
-
25
2019
$1,100,000
6.8%
15
2018
$1,030,000
4.6%
24
2017
$985,000
-4.8%
9
2016
$1,035,000
13.1%
16
2015
$915,000
26.2%
29
2014
$725,000
-
19

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
45 Bordeaux Parade, Te Atatu South
0.03 km
5
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
7 Merlot Way, Te Atatu South
0.18 km
4
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 23 Tag
-
Council approved
10 Merlot Way, Te Atatu South
0.22 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$1,091,500
Council approved
50 Bodi Place, Te Atatu South
0.19 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$765,000
Council approved
0.17 km
3
102m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$680,000
Council approved

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Immobiliencode:904809Letzte Aktualisierung:2025-01-29 04:04:04