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36 Coniston Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,120,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 21 Tag

36 Coniston Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

4
1
160m2
683m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 36 Coniston Avenue, Te Atatu South, Auckland, this exquisite 1965-built residence offers a perfect blend of classic charm and modern luxury. The freehold property boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, all set on a spacious 683m2 section. The 160m2 floor area is complemented by a tile roof and solid wood exterior walls, both in good condition. The capital value has seen a remarkable increase of 41.57%, from $890,000 in 2017 to $1,260,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $1,170,000, while the latest sales were recorded at $465,000 in 2012 and $185,000 in 2002.

With a prime location, the property falls within the catchment area of esteemed schools such as Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Freyberg Community School (decile 5), ensuring a quality education for the family.

Don't miss the opportunity to own this architectural gem, which not only promises comfort and convenience but also presents a sound investment with its increasing capital value and desirable school zones.

Updated on May 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -62% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,160,000Anstieg um 87% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,260,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche683m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1965
TitelnummerNA7A/275
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 53507
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 53507,683m2
Grundsteuer$3,133.66
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Freyberg Community School
0.15 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
Rangeview Intermediate
0.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Rutherford College
2.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5
Henderson High School
2.36 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:683m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Coniston Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,084,500
-3.3%
40
2023
$1,122,000
-10.2%
34
2022
$1,250,000
1.6%
45
2021
$1,230,000
25%
73
2020
$984,000
18.4%
70
2019
$831,000
-4.5%
58
2018
$870,000
-7.9%
53
2017
$945,000
3.3%
57
2016
$915,000
14.4%
51
2015
$800,000
18.6%
65
2014
$674,500
-
58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/22 Coniston Avenue, Te Atatu South
0.12 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
$835,000
Council approved
34 Coniston Avenue, Te Atatu South
0.02 km
3
1
150m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
2/15 Tiroroa Avenue, Te Atatu South
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$845,000
Council approved
50 Glynnbrooke Street, Te Atatu South
0.20 km
3
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$855,000
Council approved
7/22 Coniston Avenue, Te Atatu South
0.12 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
-
Council approved

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