Verhandelbar

35 Coniston Avenue, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

110m²

819m²

HouseListdatum 01-20 00:00

Te Atatu South 3Zimmer Out of Watercare Capacity Constraints Area!

Attention Investors, Builders, and Developers! A fantastic opportunity is knocking! Imagine the possibilities for expansion, renovation, or even building a brand-new development (subject to council approval).

This property is not in the Watercare Capacity Constraints Area (Red Zone).

Key Features:

- Mixed Housing Urban Zone

- Zoned for Freyburg Community School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College

- Utilities close by

- 5-minute drive to West City and the Northwestern Motorway

- 15-minute drive to Auckland CBD

It offers an open plan living area, 3 bedrooms and 1 bathroom with an internal access single garage and plenty of parking space.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$40,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,220,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,260,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche819m²

Wohnfläche110m²

Baujahr1979

TitelnummerNA43B/366

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 32DP 45836

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 45836,819m2

Grundsteuer$3,133.66
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Freyberg Community School	0.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	5	Details
Rangeview Intermediate	0.48 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Rutherford College	2.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
Henderson High School	2.27 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:819m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Coniston Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Coniston Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu South

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

88Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$880,500

Niedrig: $680,000, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$665

Niedrig: $540, Hoch: $770

Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$883,750	1.3%	90
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.09 km	3	1	130m²	2025 Jahr 01 Monat 18 Tag	-	Council approved
1/22 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.04 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	$835,000	Council approved
24C Roberts Road, Te Atatu South	0.12 km	3	2	147m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$1,025,000	Council approved
34 Coniston Avenue, Te Atatu South	0.10 km	3	1	150m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
2/15 Tiroroa Avenue, Te Atatu South	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$845,000	Council approved