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32 Bodi Place, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $890,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

32 Bodi Place, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
1
94m2
521m2

Nestled in the serene environment of a quiet cul-de-sac at 32 Bodi Place, Te Atatu South, this charming residential dwelling on a freehold title boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1970 with wood walls and an iron roof, both in average condition, the property sits on a level 521m² land with a floor area of 94m². The capital value has seen a significant increase from $650,000 in 2017 to $925,000 as of June 2021, marking a growth of 42.31%. The property is valued at $930,000 according to HouGarden AVM, with the latest sales recorded in 2015 at $710,000 and in 2014 at $775,000.

With its sunny aspect and beautiful original tawa timber floors, the home exudes warmth and character. The modern kitchen and open plan living areas open out onto two large sundecks, while the flat backyard provides ample space for relaxation and entertainment. The location is prime, being in the heart of Te Atatu with easy access to amenities, and in the zone for well-regarded Tirimoana School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College, all known for their respective decile ratings of 5, 4, and 5.

Perfect for a family looking for their first home, this property offers convenience, comfort, and the promise of a sound investment in a sought-after school zone.

Updated on September 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$110,000Rückgang um -26% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$815,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$925,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche521m²
Wohnfläche94m²
Baujahr1970
Titelnummer685394
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 484127
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 484127,521m2
Grundsteuer$2,503.03
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Freyberg Community School
0.56 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
Tirimoana School
0.61 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
0.79 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Henderson High School
1.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
2.53 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:521m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bodi Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$885,000
1.5%
87
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
50 Bodi Place, Te Atatu South
0.12 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$765,000
Council approved
1/132 Mcleod Road, Te Atatu South
0.17 km
5
3
230m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved
127 Te Atatu Road, Te Atatu South
0.12 km
3
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 03 Tag
$2,200,000
Council approved
110 McLeod Road, Te Atatu South
0.09 km
3
2
122m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,100,000
Council approved
4 Roberts Road, Te Atatu South
0.21 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
-
Council approved

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