$639,000

3/83 Vodanovich Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

91m²

TownhouseListdatum 01-16 00:00

Fast neuPreisrückgang

Te Atatu South 2Zimmer Convenience with a Capital C!

Step into effortless living with this stylish two bedroom townhouse, designed for those seeking comfort, convenience, and a low-maintenance lifestyle.

The heart of the home is the open-planned living area, seamlessly connecting to a private courtyard-a perfect spot for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying your morning coffee. The garden shed offers extra storage for tools, bikes, or seasonal gear, ensuring the space remains clutter-free.

Enjoy the added convenience of allocated parking complete with your very own EV charger, catering to the needs of modern living. With a low-maintenance design, this home is ideal for busy professionals, downsizers looking for a lock-and-leave property, or first-home buyers taking a leap onto the property ladder.

Being located near both Lincoln Road and Te Atatu Road on-ramps, you'll enjoy easy access to motorways, while being just a short drive from WestCity Shopping Centre and The Trusts Arena for all of your shopping, dining, and fitness needs. Perhaps take a stroll or a ride along the Henderson cycle trail as it meanders along next to Henderson Creek? A convenient way to appreciate some of nature's own, in a convenient urban environment.

If you're ready to experience the perfect blend of lifestyle and practicality, this townhouse is calling your name.

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Download documents @ www3-83vodanovichroad.com

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$370,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$360,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$730,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche91m²

Wohnfläche78m²

Baujahr2020

Titelnummer952555

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 550410 1/5 SH LOT 8 DP 550410

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 550410,91m2

Grundsteuer$2,135.95
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Edmonton School	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 458	4	Details
Rangeview Intermediate	0.70 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Rutherford College	1.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
St Paul's School (Massey)	5.10 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:91m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vodanovich Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vodanovich Road ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu South

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$703,500

Niedrig: $610,000, Hoch: $1,010,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$582

Niedrig: $450, Hoch: $720

Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$708,000	-1%	45
2023	$715,000	-10.5%	30
2022	$799,000	1.8%	11
2021	$785,000	2.6%	26
2020	$765,000	22.5%	24
2019	$624,500	-4.5%	24
2018	$654,000	-4.5%	16
2017	$685,000	-21.7%	8
2016	$875,000	42.9%	10
2015	$612,500	7.1%	8
2014	$572,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
189A Edmonton Road, Te Atatu South	0.38 km	3	3	139m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.12 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/81 Vodanovich Road	0.02 km	2	1	81m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved
Lot 2/81 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.01 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
23 Epping Road, Henderson	0.25 km	4	2	215m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$1,025,000	Council approved