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3/81 Vodanovich Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $689,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

3/81 Vodanovich Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

2
1
81m2
104m2

Embrace the tranquility of a quiet cul-de-sac with this delightful 2-bedroom, 1-bathroom residence, set on a freehold section of 104 square meters. Showcasing a mix of materials for the exterior walls and an iron roof, this recently constructed home in Te Atatu South, Auckland, offers an impressive floor area of 81 square meters. The property presents a capital value of $840,000 as of June 2021, reflecting a significant increase over the years. The latest sale on June 18, 2024, for $689,000, indicates a competitive market. HouGarden AVM estimates the property's worth at $820,000, hinting at a promising investment opportunity. With a well-maintained condition both inside and out, this home is ready for a family to enjoy the benefits of a level contour and a single carpark, adding to the ease of suburban living.

History shows a rapid growth in the capital value, with a notable percentage increase that's sure to catch the eye of investors. The property's value has been on an upward trajectory, making it a wise choice for those seeking long-term appreciation. The recent sale history and AVM valuation further solidify the property's potential as a sound financial investment.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring access to quality education. This, coupled with the property's comfortable living spaces and prime location, makes it an ideal choice for those looking to balance lifestyle and educational opportunities for their family.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$385,000
Grundstückswert$455,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche104m²
Wohnfläche81m²
Baujahr2024
Titelnummer1108731
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOTS 3, 8 DP 586308 1/7 SH LOT 13 DP 586308
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 586308,161m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Edmonton School
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 458
4
Rangeview Intermediate
0.69 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Flanshaw Road School
0.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
5
Henderson Intermediate
0.93 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)
0.94 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Unknown
-
-
Henderson North School
1.14 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3
Pomaria Road School
1.15 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
3
Freyberg Community School
1.30 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
Liston College
1.33 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 420
5
Waitakere College
1.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:104m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vodanovich Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$709,000
-0.8%
36
2023
$715,000
-10.5%
30
2022
$799,000
1.8%
11
2021
$785,000
2.6%
26
2020
$765,000
22.5%
24
2019
$624,500
-4.5%
24
2018
$654,000
-4.5%
16
2017
$685,000
-21.7%
8
2016
$875,000
42.9%
10
2015
$612,500
7.1%
8
2014
$572,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.00 km
2
1
81m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved
Lot 2/81 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.01 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
0.00 km
2
1
81m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$670,000
Council approved
84 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.05 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$864,500
Council approved
10a Coletta Lane, Te Atatu South
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$730,000
Council approved

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