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2/23 Taitua Drive, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $620,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 07 Tag

2/23 Taitua Drive, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

2
1
90m2

Nestled on the highly sought-after Taitua Drive, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1973 with durable brick walls and tiled roofing, this low-maintenance home is set on an easy-to-moderate contour with good wall and roof conditions. It carries a Cross-Lease title and offers a floor area of 90 square meters, perfect for a cozy lifestyle. The property has seen a significant Capital Value increase of 26.92% from $650,000 in 2017 to $825,000 as of 2021. The latest sales history shows transactions at $620,000 in 2024 and $670,000 in 2016, while the HouGarden AVM estimates the value at $755,000.

For families, the property falls within the decile 5 Rutherford College and Tirimoana School zones, while Rangeview Intermediate and Henderson High School, both reputable institutions, are also in close proximity. This home not only meets all your requirements but also presents an opportunity for investors, retirees, or first-home buyers looking to make their dreams a reality in a prime location.

With all amenities, public transport, and the local primary school just a short walk away, this property offers convenience and comfort. Embrace the chance to own a piece of this desirable neighborhood and schedule your private viewing today.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$725,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$825,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche90m²
Baujahr1973
TitelnummerNA23C/1475
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 22 DP 61753 1/2 SH BG FLAT 2 DP 68366
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 68366 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 68366
Grundsteuer$2,314.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tirimoana School
0.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.49 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Henderson High School
1.84 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
3.24 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Taitua Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$667,000
1.1%
15
2023
$660,000
-16.2%
13
2022
$787,500
4.3%
20
2021
$755,050
16.2%
24
2020
$650,000
13.6%
24
2019
$572,000
-4.3%
18
2018
$597,750
8.7%
34
2017
$550,000
1.7%
27
2016
$541,000
4%
28
2015
$520,000
23.8%
35
2014
$420,000
-
26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/23 Taitua Drive, Te Atatu South
0.18 km
2
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
$630,000
Council approved
30 Kokiri Street, Te Atatu South
0.12 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
1&2 /29 Nui Mana Place, Te Atatu South
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,047,000
Council approved
0.16 km
4
170m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$1,047,000
Council approved
16A Kokiri Street, Te Atatu South
0.19 km
3
2
160m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
$875,000
Council approved

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