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16a Kokiri Street, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $875,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 19 Tag

16a Kokiri Street, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
160m2
538m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Kokiri Street, Te Atatu South, this charming 3-bedroom, 2-bathroom cedar home on a Freehold title boasts a capital value that has seen a 31.33% increase since 2017. Constructed in 1997 with wood walls and tiled roof, both in good condition, this property offers a floor area of 160sqm on a generous 538sqm section. The latest valuation pegs the property at $1,090,000, while the HouGarden AVM estimates it at $1,062,500. The most recent sale was in 2023 for $829,000, a significant jump from the 2006 sale of $365,000. The property's modern renovations, open-plan living, and prime location make it an ideal family home.

With a decile 5 rating, Rutherford College is the secondary school in the zone, while Rangeview Intermediate and Henderson High School cater to intermediate and secondary students respectively, both with a decile rating of 4 and 3. Tirimoana School, a contributing primary with a decile 5 rating, is also nearby. This home not only offers a lifestyle but also the convenience of easy motorway access, proximity to West City mall, and the highly regarded Tirimoana School down the road.

Features such as the master bedroom's ensuite and walk-in wardrobe, two renovated bathrooms, a separate toilet, and modern kitchen upgrades enhance the home's appeal. The double internal garage, off-street parking, and a fully fenced backyard provide ample space for vehicles and pets. Schedule a visit to experience the warmth and charm of this beautiful home in a sought-after street.

Updated on July 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$235,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$855,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,090,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche538m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1997
TitelnummerNA109B/368
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 177323
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 177323,538m2
Grundsteuer$2,813.64
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tirimoana School
0.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.30 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Henderson High School
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
3.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:538m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kokiri Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$885,000
1.5%
80
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/23 Taitua Drive, Te Atatu South
0.17 km
2
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
$630,000
Council approved
1/2 Kokiri Street, Te Atatu South
0.13 km
3
1
102m2
2024 Jahr 11 Monat 02 Tag
-
Council approved
2 Dawn Place, Te Atatu South
0.14 km
5
3
233m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
-
Council approved
30 Kokiri Street, Te Atatu South
0.17 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
7 Metric Place, Te Atatu South
0.09 km
3
1
190m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved

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