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13a Divich Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,235,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

13a Divich Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

5
225m2
460m2
位于宁静的Divich Avenue,这座Te Atatu South住宅是现代生活的典范。2015年建成,拥有独立产权,225平方米的室内面积搭配460平方米的平坦地块。这栋拥有5个卧室和2个停车位的房屋,屋顶为铁皮,墙体为Malthoid,均保持良好状态。政府的资本价值从2017年的$1,150,000增长了14.35%,至2021年6月的$1,315,000。后花园估价为$1,295,000,最近一次售出记录为2001年的$188,000。教育方面,该物业位于Rutherford College(评分5)、Rangeview Intermediate(评分4)、Henderson High School(评分3)和Tirimoana School(评分5)的校区内。这个住宅不仅仅是一处居所,它代表着优质的生活,开放式的居住空间最大限度地展现了海港和城市的景观,同时地理位置优越,便于享受便捷生活和优质教育资源。 Nestled in the serene Divich Avenue, this Te Atatu South residence is a paradigm of modern living. Constructed in 2015 with a Freehold title, the 225sqm floor area is complemented by a 460sqm level plot. The 5-bedroom, 2-carpark home boasts an Iron roof and Malthoid walls in good condition. The government's capital value has seen a 14.35% increase from $1,150,000 in 2017 to $1,315,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,295,000, while the latest sale was in 2001 for $188,000. Educationally, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Tirimoana School (decile 5). This home is not just a dwelling but a testament to a life well-lived, with open-plan living spaces that maximize harbor and city views, and a location that prioritizes convenience and quality education.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$535,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$780,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,315,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche460m²
Wohnfläche225m²
Baujahr2015
Titelnummer652444
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 474641
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 474641,460m2
Grundsteuer$3,237.19 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tirimoana School
0.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.22 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Henderson High School
1.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
2.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:460m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,220,500
-9.6%
8
2022
$1,350,000
-3.6%
9
2021
$1,400,000
27.3%
35
2020
$1,100,000
-
25
2019
$1,100,000
6.8%
15
2018
$1,030,000
4.6%
24
2017
$985,000
-4.8%
9
2016
$1,035,000
13.1%
16
2015
$915,000
26.2%
29
2014
$725,000
-
19

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
109 Te Atatu Road
0.26 km
4
1
0m2
2024 Jahr 05 Monat 30 Tag
$1,405,000
Council approved
5 Fayette Place
0.22 km
6
3
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
50 Divich Avenue
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$885,000
Council approved
22 Taitua Drive
0.22 km
5
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
20 Taitua Drive
0.22 km
3
1
210m2
2024 Jahr 02 Monat 23 Tag
$1,270,000
Council approved

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