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133a Vodanovich Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 24 Tag

133a Vodanovich Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

2
1
76m2
563m2

Nestled in the esteemed Te Atatu South, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark stands proudly on a freehold site of 563 square meters. Constructed in 1980 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this home offers an inviting living space that's bathed in natural light. The property's capital value has seen a remarkable increase of 42.75%, from $690,000 in 2017 to $985,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $917,500, making it an attractive investment in a rapidly appreciating area.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property's value is clear. The recent sale history and AVM reflect the desirability of the location, which is further enhanced by its proximity to highly regarded educational institutions. The Rutherford College, a secondary school with a decile rating of 5, Rangeview Intermediate at decile 4, Edmonton School, and Henderson High School are all within the zone, offering a comprehensive educational pathway for families.

Set in a quiet cul-de-sac, this property is not only a haven for families but also an entertainer's delight, with a spacious deck that overlooks the picturesque Waitakere Ranges. Its central location, with easy access to parks, shopping centers, and the North Western motorway, adds to the appeal. This is a home that combines the benefits of a peaceful neighborhood with the convenience of city living.

Updated on June 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -73% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$945,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$985,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche563m²
Wohnfläche76m²
Baujahr1980
Titelnummer235758
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 74436
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 74436,563m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Edmonton School
0.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 458
4
Rangeview Intermediate
0.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Henderson High School
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3
Rutherford College
1.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:563m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vodanovich Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$709,000
-0.8%
36
2023
$715,000
-10.5%
30
2022
$799,000
1.8%
11
2021
$785,000
2.6%
26
2020
$765,000
22.5%
24
2019
$624,500
-4.5%
24
2018
$654,000
-4.5%
16
2017
$685,000
-21.7%
8
2016
$875,000
42.9%
10
2015
$612,500
7.1%
8
2014
$572,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
189A Edmonton Road, Te Atatu South
0.26 km
3
3
139m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
-
Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.26 km
3
1
97m2
2024 Jahr 11 Monat 16 Tag
$1,080,000
Council approved
48 Strid Road, Te Atatu South
0.11 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$720,000
Council approved
123 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.25 km
3
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,090,000
Council approved
5C Central Park Drive, Te Atatu South
0.16 km
3
2
120m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
-
Council approved

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