Verhandelbar

107 Te Atatu Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

HouseListdatum 07-12 00:00

Te Atatu South 7Zimmer "NOW IS THE TIME TO BUY - MUST BE SOLD"

Download property files here:

https://filefling.co.nz/property/107teataturo0

Multiple Options abound on this flat 2400 sqm (more or less) site, with the main weatherboard residence boasting four plus bedrooms, three bathrooms and a spacious 373 sqm's of living. Surrounded by mature gardens, this property also has an inground pool, full size tennis court and pool house. This grand home is ripe for renovation or development. The secondary three bedroom one bathroom cottage gives you room for extended family or extra rental income - with generous off street parking for multiple vehicles.

• LANDBANK WITH A SUBSTANTIAL RENTAL INCOME FOR FUTURE DEVELOPMENT

• RESTORE THE ORIGINAL HOMESTEAD AND ENJOY TWO HOMES FOR EXTENDED FAMILY

• FLAT SITE WITH VIEWS BACK TO THE CITY

• CURRENTLY TENANTED WITH AN EXCELLENT RENTAL RETURN

• FLEXIBLE TERMS

• CV: $4,450,000 (2021)

• Freehold

• Rates: $10,198.46 per annum (2023/2024)

• Floor Area: 373sqm (approx.)

• Land Area: 2400sqm (more or less)

• School Zones: Rangeview Intermediate, Tirimoana School, Henderson High School, Rutherford College

Please call RICKY CAVE 027 222 5419

We work with all agencies. Conjunctions are welcome.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$320,000Rückgang um -39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$4,130,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,450,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche2706m²

Wohnfläche373m²

TitelnummerNA30A/109

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 44074

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 44074,2709m2

Grundsteuer$10,198.46
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Tirimoana School	0.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 424	5	Details
Rangeview Intermediate	1.04 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Henderson High School	1.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details
Rutherford College	2.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Atatu Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Te Atatu Road ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu South

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,046,000

Niedrig: $985,000, Hoch: $1,160,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,046,000	-28%	3
2023	$1,452,000	-15.2%	5
2022	$1,713,000	25.4%	4
2021	$1,365,880	9.5%	5
2020	$1,247,500	94%	8
2019	$643,000	-42.3%	3
2018	$1,115,000	2.9%	10
2017	$1,084,000	5%	6
2016	$1,032,500	6.7%	4
2015	$968,000	28.6%	9
2014	$752,500	-	6

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/88 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.04 km	3	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
14A Divich Avenue, Te Atatu South	0.15 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
84 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.05 km	5	5	262m²	2024 Jahr 10 Monat 27 Tag	$1,397,000	Council approved
Lot 5/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
5/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	1	98m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$700,000	Council approved