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Verkaufspreis: $553,482

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 02 Tag

83b Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
106m2
281m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 83b Taikata Road, Te Atatu Peninsula, this charming residential dwelling on a freehold title was built in 1950. The property boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 106 square meters on a land size of 281 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. This property enjoys an easy to moderate rise contour, enhancing its appeal.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase from $800,000 in July 2017 to $995,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 24.375%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $970,000, while the most recent sale on August 2, 2024, was at $553,482.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Matipo Road School (contributing, decile 7), Te Atatu Intermediate (decile 6), Rutherford College (secondary, year 9-15, decile 5), and St Paul's School in Massey (contributing, decile 4), offering a range of educational options.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$155,000Rückgang um -53% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$840,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$995,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche281m²
Wohnfläche106m²
Baujahr1950
Titelnummer937276
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 548039
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 548039,281m2
Grundsteuer$2,634.81
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matipo Road School
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
0.84 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
6
Rutherford College
1.41 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:281m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Taikata Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
101Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$930,000
Niedrig: $553,482, Hoch: $1,850,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$662
Niedrig: $185, Hoch: $825
Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$930,000
-10.1%
101
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
80e Matipo Road, Te Atatu Peninsula
0.25 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
-
Council approved
80a Matipo Road, Te Atatu Peninsula
0.26 km
4
155m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,025,000
Council approved
1 Waione Avenue, Te Atatu Peninsula
0.11 km
4
2
113m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
$1,100,000
Council approved
2/70 Taikata Road, Te Atatu Peninsula
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$645,000
Council approved
1 River Road, Te Atatu Peninsula
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 12 Tag
-
Council approved

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