Verkaufspreis: $890,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 11 Tag

7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

126m²

143m²

Nestled in the tranquility of 7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula, this freehold property boasts a modern design with mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. The 126 square meter floor area is complemented by a single carpark and sits on a 143 square meter section with an easy to moderate fall contour. It features 4 bedrooms and is categorised as a residential ownership home unit, built in 2024.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,000,000, with a recent sale on November 11, 2024, fetching $890,000. The property has shown a significant increase in value, reflecting a promising investment.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$515,000

Grundstückswert$485,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche143m²

Wohnfläche126m²

Baujahr2024

Titelnummer1105183

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOTS 7, 11 DP 585663 1/5 SH LOT 8 DP 585663

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 585663,105m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	5	Details
Te Atatu Intermediate	0.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Matipo Road School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	7	Details
Colwill School Massey	1.48 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 508	2	Details
Rutherford School	1.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	5	Details
Rutherford College	1.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
Marina View School	2.52 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 383	8	Details
Flanshaw Road School	2.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	5	Details
West Harbour School	2.78 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 499	2	Details
Lincoln Heights School	2.78 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 496	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:143m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

52Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,242,500

Niedrig: $835,000, Hoch: $4,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $550, Hoch: $980

Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,250,000	-9%	51
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6/7 Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.03 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
3/7 Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.03 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	-	Council approved
7d Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.01 km	4		126m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$870,000	Council approved
7c Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.02 km	4		126m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$870,000	Council approved
7b Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.03 km	2		126m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$880,000	Council approved