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649b Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $875,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 04 Tag

649b Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
111m2
204m2
位于宁静的泰阿塔图半岛,这栋拥有3个卧室的独立产权物业是奥克兰房地产市场上的一颗明珠。其坚固的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙,111平方米的居住面积搭配204平方米的平坦土地,非常适合寻求舒适生活与资本增值的家庭。位于泰阿塔图路649b号的物业,根据2021年6月的政府估价,价值为$910,000,显示出其增值潜力。后花园估价为$897,500,与市场情绪相吻合。最近的历史销售表明资本价值在增长,这个位于无尾静街的住宅不仅提供了一个宁静的生活环境,还是一个明智的投资选择。在教育方面,该物业位于备受追捧的校区内,学校评分高,为家庭提供了优质的教育资源。 Nestled in the serene Te Atatu Peninsula, this 3-bedroom, freehold property is a gem in Auckland's real estate market. Constructed with a robust iron roof and well-maintained wooden walls, the 111sqm floor area is complemented by a 204sqm level land, perfect for a family looking for both comfort and capital growth. The property, located at 649b Te Atatu Road, is valued at $910,000 according to the June 2021 government valuation, showcasing a promising increase over time. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $897,500, aligning closely with the market sentiment. With a recent sale history indicating a rise in capital value, this home offers not only a peaceful living environment in a quiet cul-de-sac but also a smart investment. In terms of education, the property falls within a highly sought-after school zone, with schools boasting high decile ratings, ensuring a quality education for the family.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$450,000
Grundstückswert$460,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche204m²
Wohnfläche111m²
Baujahr2024
Titelnummer1141472
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 593431
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 593431,204m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.32 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
6
Peninsula Primary School
0.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
5
Matipo Road School
0.89 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
7
Rutherford School
1.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
Colwill School Massey
1.68 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 508
2
Rutherford College
1.69 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5
Flanshaw Road School
2.60 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
5
Marina View School
2.71 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 383
8
Lincoln Heights School
2.90 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 496
2
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)
2.93 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Unknown
-
-

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:204m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Atatu Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula
Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$927,000
-10.4%
111
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
647C Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula
0.02 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$840,000
Council approved
0.02 km
3
104m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
$840,000
Council approved
4 Clinton Avenue, Te Atatu Peninsula
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved
11/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula
0.13 km
2
125m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$785,000
Council approved
13/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula
0.13 km
2
125m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$785,000
Council approved

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