Verhandelbar

3/25 Abbotleigh Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland

TownhouseListdatum 05-08 00:00

Te Atatu Peninsula 2Zimmer Take it: Before your first home grant expired!

Discover a fresh take on modern living in the Te Atatu Peninsula with our stunning 2 bedroom + study townhouse. Immerse yourself in a life of both of convenience in this beautifully designed home that seamlessly blends a peaceful environment with easy city access and coastal walks.

A modern kitchen, boasting a streamlined design and high-end appliances. Perfect for those who love to cook or desire a sleek space to entertain, this kitchen also features extensive storage solutions to keep your space tidy and organised. Boasting also fully tiled bathroom. Luxury meets practicality with spacious wardrobes and a private fenced courtyard.

Tucked away in a peaceful location.

- No Body Corp Fees

- Freehold Title

- Double Glazed

- One Allocated car park

Disclosure: Photos are taken from Unit 2 in the same location, please take the opportunity to make it yours by contacting Linda for a private viewing, or visit during an open house.

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday10:30 - 11:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$400,000

Grundstückswert$400,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche86m²

Wohnfläche77m²

Baujahr2024

Titelnummer1095368

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 583599 1/8 SH LOT 9 DP 583599

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 583599,86m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matipo Road School	0.91 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	7	Details
Te Atatu Intermediate	1.42 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Rutherford College	2.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
St Paul's School (Massey)	3.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

43Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$745,000

Niedrig: $600,000, Hoch: $1,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$615

Niedrig: $380, Hoch: $750

Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$752,500	3.5%	20
2023	$726,750	-9.6%	42
2022	$803,500	-1.1%	18
2021	$812,500	15.2%	80
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3A Hikurangi Street	0.50 km	2	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 24 Tag	$829,000	Council approved
8 Matipo Road	0.10 km	4	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
32 Abbotleigh Avenue	0.05 km	3	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,062,500	Council approved
3/1 Tawa Road	0.17 km	2	1	60m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$710,000	Council approved
4/17 Rewarewa Road	0.18 km	2	1	77m²	2024 Jahr 02 Monat 05 Tag	$727,000	Council approved