Verkaufspreis: $1,165,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

26d Waipani Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

185m²

245m²

Nestled in the serene Te Atatu Peninsula, 26d Waipani Road presents a captivating 5-bedroom, 2-car park family home on a freehold site. Constructed in 2020 with a mix of materials for the walls, and tiles for the roof, this dwelling boasts a floor area of 185sqm and sits on a levelled 245sqm land. The property has shown a significant Capital Value increase of 31%, from $1,000,000 in June 2017 to $1,310,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,300,000, while the latest sale in October 2019 was for $950,000.

Educationally, the area is zoned for Te Atatu Intermediate with a decile rating of 6, Peninsula Primary School with a decile rating of 5, Rutherford College with a decile rating of 5, and St Paul's School in Massey with a decile rating of 4, ensuring a comprehensive schooling experience for the family.

Set in a quiet cul-de-sac, this residence is not only convenient to local amenities and a short commute to the CBD via SH16, but it also enjoys the benefits of a thriving community and the peninsula lifestyle.

Updated on November 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$675,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$635,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,310,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche245m²

Wohnfläche185m²

Baujahr2020

Titelnummer890664

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 536699 1/4 SH LOT 5 DP 536699

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 536699,245m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.05 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	5	Details
Te Atatu Intermediate	0.80 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Rutherford College	2.21 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
St Paul's School (Massey)	4.05 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:245m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Waipani Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Waipani Road ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu Peninsula

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,408,000

Niedrig: $840,000, Hoch: $2,680,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$990

Niedrig: $780, Hoch: $1,250

Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,396,000	5.4%	17
2023	$1,325,000	-14.5%	12
2022	$1,550,000	2.8%	9
2021	$1,508,000	24.6%	29
2020	$1,210,000	2.4%	31
2019	$1,182,000	-7.7%	20
2018	$1,280,000	-1.5%	27
2017	$1,300,000	5.1%	15
2016	$1,237,500	19.7%	22
2015	$1,033,750	25%	18
2014	$827,000	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
26C Enderby Drive	0.16 km	2	1	72m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
15 Ti Kouka Place, Te Atatu Peninsula	0.06 km	5	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,396,000	Council approved
26A Enderby Drive, Te Atatu Peninsula	0.17 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$770,000	Council approved
19 Hamurana Place, Te Atatu Peninsula	0.18 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
26a Enderby Drive, Te Atatu Peninsula	0.17 km	2	1	81m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	$770,000	Council approved