Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 10 Tag

23 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

180m²

809m²

Welcome to 23 Gloria Avenue, a serene oasis nestled in the tranquil Te Atatu Peninsula. This charming freehold property, built in 1960 with wood exterior walls and tiled roofing, offers 3 spacious bedrooms, 3 car parks, and a generous floor area of 180 sqm on a land of 809 sqm. The capital value has seen a remarkable increase of 55.45% from $1,132,200 in 2017 to $1,760,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,424,500, while the latest sales history shows a progression from $345,000 in 2003 to $540,000 in 2010.

For families with children, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford School (Decile 5), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4), ensuring access to quality education. This residence is not just a home but a promise of a lifestyle upgrade, where outdoor luxury meets modern convenience, and every detail whispers a tale of elegance and comfort.

Located in a quiet cul-de-sac, this property is a perfect blend of privacy and connectivity, making it an ideal investment for those seeking a slice of paradise in the heart of a thriving community.

Updated on April 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$40,000Rückgang um -84% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,720,000Anstieg um 95% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,760,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1960

TitelnummerNA1107/297

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 84DP 40687

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 40687,809m2

Grundsteuer$4,138.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rutherford School	0.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	5	Details
Rutherford College	0.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
Te Atatu Intermediate	1.06 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
St Paul's School (Massey)	4.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gloria Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gloria Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu Peninsula

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

109Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $553,482, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$662

Niedrig: $185, Hoch: $825

Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$928,500	-10.3%	110
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula	0.20 km	5	1	180m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$1,150,000	Council approved
10B Kotuku Street	0.22 km	3	2	170m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved
46 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.21 km	3	1	120m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	-	Council approved
11 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula	0.22 km	4	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	$1,212,000	Council approved
16 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.06 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved

Verkaufspreis: Sold price unknown

23 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

Regierungsdaten

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Der Bezirk Gloria Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu Peninsula

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