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13/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $740,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

13/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
1
98m2
94m2

Nestled in the coveted Te Atatu Peninsula, this 3-bedroom, 1-bathroom residential gem on 13/26 Toru Street boasts a freehold title and a prime location. Constructed with quality wood walls and iron roofing, this 98sqm home with a 94sqm land area is a haven of comfort, style, and security. Enjoying a good condition both inside and out, it's set on an easy-to-moderate contour with a single carpark. The property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $870,000, reflecting a significant increase over the years. The latest sale in May 2024 was at $858,000, closely aligning with the HouGarden AVM of $847,500.

For families, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4), ensuring top-notch education for all ages. This home not only offers modern design and open-plan living, but also the convenience of being in a quiet cul-de-sac, a short walk to the local shopping centre, and an easy drive to the motorway and Westgate centre.

With such a robust CV growth and an attractive school network, this property is an ideal choice for first-home buyers, young professionals, downsizers, and investors. Don't miss this opportunity to secure a slice of paradise in a thriving community!

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$430,000
Grundstückswert$440,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche94m²
Wohnfläche98m²
Baujahr2023
Titelnummer1073352
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOTS 13, 113 DP 567422 1/16 SH LOT 100 DP 567422
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13, 113 DEPOSITED PLAN 567422,94m2
Grundsteuer$2,399.50
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rutherford College
0.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5
Rutherford School
0.26 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
Te Atatu Intermediate
1.62 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
6
St Paul's School (Massey)
4.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:94m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Toru Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula
Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$927,000
-10.4%
111
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 9/62 Titoki Street, Te Atatu Peninsula
0.04 km
5
2
198m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
0.04 km
5
197m2
2024 Jahr 11 Monat 10 Tag
$840,000
Council approved
Lot 9/62 Titoki Street, Te Atatu Peninsula
0.04 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
-
Council approved
0.04 km
2
1
83m2
2024 Jahr 08 Monat 25 Tag
$770,000
Council approved
8/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula
0.03 km
3
1
97m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$720,000
Council approved

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