Verkaufspreis: $795,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 16 Tag

10/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

125m²

75m²

Nestled in the heart of Te Atatu Peninsula, this brand new 3-bedroom, 1-carpark home at 10/2 Moor Avenue boasts a freehold title and a levelled property contour. Constructed with wood walls and iron roofing, this 125sqm floor area residence is a modern retreat, built in 2023, and is in a good condition both inside and out. The property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $950,000, reflecting a significant increase from the latest sale price of $795,000 in July 2024. The HouGarden AVM estimates the property's value at $955,000, indicating a promising investment with a substantial growth potential.

With a CV increase percentage that speaks volumes about its capital appreciation, this property is not just a home but a wise investment. The recent sale history and AVM estimates are testament to its rising value in the real estate market.

For families with school-going children, this property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Peninsula Primary School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4). These schools offer a range of educational opportunities for children of all ages.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$560,000

Grundstückswert$390,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche75m²

Wohnfläche125m²

Baujahr2023

Titelnummer1072895

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 578850 1/20 SH LOT 100 DP 578850

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 578850,308m2

Grundsteuer$2,550.11
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Peninsula Primary School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	5	Details
Matipo Road School	0.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	7	Details
Rutherford College	1.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
St Paul's School (Massey)	4.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:75m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Moor Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Moor Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu Peninsula

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

101Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $553,482, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$662

Niedrig: $185, Hoch: $825

Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$930,000	-10.1%	101
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
647C Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.12 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	$840,000	Council approved
11/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula	0.11 km	2		125m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$785,000	Council approved
13/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula	0.11 km	2		125m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$785,000	Council approved
9/20 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula	0.20 km	2	1	65m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	$656,000	Council approved
649D Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.03 km	3	2	109m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$809,000	Council approved

Verkaufspreis: $795,000

10/2 Moor Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

Regierungsdaten

Schulinformationen

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Immobilienentwicklung

Umliegende Anlagen

Moor Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Moor Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu Peninsula

Moor Avenue Bezirk und Umgebung

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