Auktion03-05 14:00

1/58 Totara Road, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-02-21T22:00:00.000Z
End: 2025-02-21T22:30:00.000Z
Location: 1/58 Totara Road

100m²

HouseListdatum 02-03 00:00

Te Atatu Peninsula 3Zimmer Tranquility on Totara

Charming, Stylish, and Move-in Ready: 1/58 Totora Road - Your New Year Resolution!

Welcome to 1/58, a delightful home brimming with charm and simplicity. This beautifully renovated property offers a serene and contemporary living experience, making it the perfect place to call home this summer season.

Step inside to discover a light-filled interior, where fresh, modern updates seamlessly blend with the home's timeless character. The open-plan living area creates a welcoming space for relaxation and entertaining.

Three spacious, sun-drenched bedrooms offer comfort and tranquility.

A huge deck bathed in sunlight invites you to unwind and enjoy the peaceful surroundings, with mature trees and the soothing sounds of birdsong.

Gorgeous shutter blinds through out your home.

Set safety at the end of a quiet cul de sac with off-street parking.

Fully fenced for privacy and security.

This is a rare opportunity to secure a stunning home, perfectly positioned for a relaxed, stylish lifestyle. Make 1/58 Totora your perfect place to celebrate with friends and family.

Pre auction offers welcomed, I look forward to meeting you at the open homes.

AUCTION DETAILS:

Wed 5th March 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

Ray White Te Atatu

1 Rhone Ave, Te Atatu Peninsula

Standorte

Auktion

Mar05

Wednesday14:00

Offener Tag

Feb22

Saturday11:00 - 11:30

Feb23

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$275,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$735,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,010,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche103m²

Baujahr1950

TitelnummerNA82B/243

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 138910 ON LOT 6 DP 40576 HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 40576,809m2

Grundsteuer$2,663.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	5	Details
Te Atatu Intermediate	1.33 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Rutherford College	2.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
St Paul's School (Massey)	4.01 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Totara Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Totara Road ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu Peninsula

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$885,000

Niedrig: $645,000, Hoch: $1,015,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$665

Niedrig: $185, Hoch: $825

Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$885,000	-3.3%	13
2023	$915,000	-11.2%	18
2022	$1,030,000	5.6%	15
2021	$975,000	19.5%	19
2020	$816,000	6.9%	31
2019	$763,000	-0.2%	19
2018	$764,500	1.9%	26
2017	$750,500	0.8%	20
2016	$744,500	16.9%	24
2015	$637,000	19.1%	24
2014	$535,000	-	21

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Dawnhaven Drive, Te Atatu Peninsula	0.44 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
27a Dawnhaven Drive, Te Atatu Peninsula	0.43 km	2	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
4 Bayside Avenue, Te Atatu Peninsula	0.28 km	4		153m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$1,550,000	Council approved
16 Rewarewa Road, Te Atatu Peninsula	0.39 km	3	1	82m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$897,000	Council approved
3 Gill Avenue, Te Atatu Peninsula	0.32 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 24 Tag	-	Council approved