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79 Mount Albion Rise, Taupaki, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 24 Tag

79 Mount Albion Rise, Taupaki, Auckland - Rodney

4
148m2
14793m2

Nestled atop the picturesque Mt Albion Rise, this 4-bedroom, freehold property exudes charm with its wood exterior and iron roof, set on a sprawling 14793 sqm of level land. The home, which includes a generous floor area of 148 sqm and a 3-car park, has seen a CV increase of 26.98% from $1,260,000 in 2017 to $1,600,000 as of June 2021. The property's allure is further enhanced by its HouGarden AVM of $1,485,000 and a latest sale history of $690,000 in 2018. Here, you'll enjoy the best of both worlds, with a serene country lifestyle and easy access to city conveniences.

Property valuation history showcases a promising trend, reflecting a rapid appreciation in capital value. The combination of a quiet cul-de-sac location and improved lifestyle features make this an attractive investment. The residence is complemented by modern amenities, including a central heating and cooling system, and a patio with a sophisticated louvre system, blending refined country living with urban elegance.

For families with children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Waitakere School and Taupaki School are both full primary schools with deciles of 8 and 9 respectively, while Massey High School and St Paul's School in Massey cater to secondary education with a decile rating of 4. This home not only offers a peaceful retreat but also a quality education for your children.

Updated on June 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$650,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$950,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche14793m²
Wohnfläche148m²
Titelnummer761455
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 504686
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 504686
Grundsteuer$3,253.12 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waitakere School
2.42 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
8
Taupaki School
2.68 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Massey High School
7.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
7.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:14793m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Taupaki
Taupaki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,995,000
-16.9%
1
2022
$2,400,000
-
3
2021
$2,400,000
28%
7
2020
$1,875,000
33.9%
6
2019
$1,400,000
-12.5%
5
2018
$1,600,000
-
15
2017
$1,600,000
2.6%
11
2016
$1,560,000
13.5%
10
2015
$1,375,000
29.4%
11
2014
$1,062,500
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Taupaki Road
3.15 km
3
1
100m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$920,000
Council approved
36 Caton Road
2.22 km
4
2
180m2
2024 Jahr 05 Monat 31 Tag
$1,259,000
Council approved
68 Bethells Road
1.88 km
5
3
-m2
2024 Jahr 04 Monat 23 Tag
$1,800,000
Council approved
70 Bethells Road
1.61 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 15 Tag
$1,125,000
Council approved
104 Arrowsmith Road
1.87 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 07 Tag
$1,600,000
Council approved

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