Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 22 Tag

8/45 Anzac Street, Takapuna, Auckland - North Shore

187m²

181m²

Nestled in the prestigious suburb of Takapuna, this recently built, freehold townhouse at 8/45 Anzac Street boasts 4 bedrooms, set on a level 181sqm section with a floor area of 187sqm. The exterior features mixed materials and an iron roof, both in good condition, while the interior offers a modern lifestyle with luxurious details. The property includes a single carpark and is equipped with a heat pump for comfort.

With a CV of $1,950,000 as of June 2021, the property's value has shown a promising increase, further supported by the HouGarden AVM of $1,902,500. The recent sales history and rapid CV growth percentage indicate a sound investment in this sought-after area.

Educationally, the property falls within the zones of Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School, both decile 9, as well as Takapuna School, decile 8, and Takapuna Grammar School, decile 10, making it an ideal choice for families with school-aged children.

Updated on August 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$1,120,000

Grundstückswert$830,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,950,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche181m²

Wohnfläche187m²

Baujahr2023

Titelnummer1114928

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 587534

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 587534,181m2

Grundsteuer$4,432.56
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna School	0.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.02 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Westlake Girls' High School	1.42 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Grammar School	2.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:181m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Anzac Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Anzac Street ist eine Unterregion in der Stadt Takapuna

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,825,000

Niedrig: $1,300,000, Hoch: $7,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,120

Niedrig: $800, Hoch: $1,850

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,800,000	-51.7%	23
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-22.9%	18
2021	$3,560,000	17.9%	39
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
96B Anzac Street, Takapuna	0.13 km	5	3	221m²	2025 Jahr 01 Monat 17 Tag	-	Council approved
302/28 Killarney Street, Takapuna	0.13 km	2	1	75m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	$1,050,000	Council approved
G07/28 Killarney Street, Takapuna	0.11 km	2	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
402/80 Anzac Street, Takapuna	0.02 km	2	2	62m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
402/80 Anzac Street, Takapuna	0.01 km	2	1	62m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	$823,000	Council approved