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8/258 Hurstmere Road, Takapuna, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 28 Tag

8/258 Hurstmere Road, Takapuna, Auckland - North Shore

3
255m2

Nestled in the prestigious 258 Hurstmere complex, this 3-bedroom, 2-car park residence is a treasure trove of luxury and convenience. Constructed in 2001 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit title property stands in excellent condition. Offering a floor area of 255m², it is a haven of style and space, enhanced by the breathtaking views of Lake Pupuke. The government's capital value has seen a significant increase from $2,530,000 in 2017 to $3,175,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 25.49%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,822,500, while the latest sale in 2001 was for $995,000.

For families, the property falls within the catchment of top-rated schools, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, and Takapuna Grammar School, rated 10. The local intermediate and contributing schools are also highly regarded, ensuring a quality education for children of all ages.

Residents enjoy the privacy and exclusivity of being the only standalone villa in the complex, with a private garden and direct access to a heated saltwater pool and gym. Located in the heart of Takapuna, it's a short stroll to the beach and mere minutes from the vibrant township, offering the best of the North Shore's amenities.

Updated on July 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,825,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,625,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,450,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche255m²
Baujahr2001
Titelnummer129140
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT H AU8 DP 331383 ON LOT 1 DP 313068 - HAVING 1/17 SH IN 5230 SQ M
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT H AND ACCESSORY UNIT 8 DEPOSITED PLAN 331383
Grundsteuer$6,475.00
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takapuna School
1.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.92 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.99 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
2.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
2.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Hurstmere Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna
Takapuna Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,765,000
-22.2%
21
2023
$2,267,500
25.1%
14
2022
$1,812,500
-17.6%
20
2021
$2,200,000
48.6%
25
2020
$1,480,000
13.8%
28
2019
$1,300,000
4%
43
2018
$1,250,000
-16.4%
35
2017
$1,495,000
-5.1%
18
2016
$1,575,000
21.2%
24
2015
$1,300,000
2%
33
2014
$1,275,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
292 Hurstmere Road, Takapuna
0.14 km
4
160m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$2,920,000
Council approved
6/258 Hurstmere Road, Takapuna
0.23 km
3
2
218m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
-
Council approved
222 Hurstmere Road, Takapuna
0.09 km
4
272m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
$3,550,000
Council approved
294 Hurstmere Road, Takapuna
0.16 km
5
190m2
2024 Jahr 07 Monat 16 Tag
$4,175,000
Council approved
244 Hurstmere Road, Takapuna
0.17 km
5
3
716m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$7,088,000
Council approved

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