Verhandelbar

6 Te Uru Lane, Takapuna, North Shore City, Auckland

181m²

HouseListdatum 07-24 00:00

Fast neuSchulzone

Takapuna 4Zimmer Affordable Luxury in Takapuna!

Welcome to your dream home at 6 Tu Uru Lane, Takapuna. This brand new, standalone house offers top-quality living at the most affordable price in the top zone of Takapuna. Submit your offer today and make this your new home!

Key Features:

Prime Location:

• Located in highly sought-after school zones: Takapuna Primary School, Takapuna Intermediate, West Lake Boys' and Girls' High School, and Takapuna Grammar School.

Modern and Durable Construction:

• Concrete foundation and Weatherboard cladding ensure longevity and contemporary charm.

• Fee-simple Title standalone house with a generous floor area of approximately 175sqm plus a huge attic area.

Convenient and Spacious:

• Single garage and additional parking space right in front.

• Versatile living space that can be used as an office or game area for the kids.

Chef's Delight Kitchen:

• Modern kitchen featuring BOSCH appliances.

• Seamless flow into the sunny dining and living area.

Perfect for Entertaining:

• Private backyard and decking area with seamless indoor-outdoor flow.

• Ideal for entertaining family and friends.

Practical and Stylish:

• Separate laundry and guest toilet.

• Ample storage space in living and kitchen areas.

Comfort and Privacy:

• Four good-sized bedrooms, including a master en-suite.

• First-level living space offers a cozy retreat for family entertainment.

Peace of Mind:

• Approximately 7 years' Master Builder Warranty remaining.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$970,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche181m²

Wohnfläche170m²

Baujahr2020

Titelnummer904383

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 12 DP 539165

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 539165,181m2

Grundsteuer$3,961.93
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna Normal Intermediate	0.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Westlake Girls' High School	0.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna School	1.17 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Westlake Boys High School	1.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Takapuna Grammar School	3.16 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:181m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Uru Lane Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Te Uru Lane ist eine Unterregion in der Stadt Takapuna

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,902,500

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $4,705,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,120

Niedrig: $800, Hoch: $1,850

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,902,500	-48.9%	20
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-22.9%	18
2021	$3,560,000	17.9%	39
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/33 Karaka Street, Takapuna	0.56 km	4		213m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$2,250,000	Council approved
43/15 Puriri Street, Takapuna	0.20 km	1	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$510,000	Council approved
13a Dominion Street, Takapuna	0.56 km	4		243m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$1,955,000	Council approved
25/15 Puriri Street, Takapuna	0.20 km	1	1	50m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
1/25 Dominion Street, Takapuna	0.18 km	2	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$860,000	Council approved