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4/54 Taharoto Road, Takapuna, North Shore City, Auckland

119m²

65m²

HouseListdatum 06-12 00:00

Fast neu

Takapuna 3Zimmer Price Reduced for a quick sale!

MOVE-IN READY, new and vacant!

Location is everything at Lake Park, offering easy access to Smales Farm, North Shore Hospital, Lake Pupuke, Killarney Park, and a short stroll to Takapuna Village. Zoned for top schools such as Takapuna School, Takapuna Normal Intermediate, Westlake Girls' and Boys' High Schools, and Takapuna Grammar School, it's the perfect choice for families as well.

This modern three-level townhouse offers 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, an open-plan kitchen, dining, and living area, plus balconies off the living room and bedroom. With features like stone benchtops and a dedicated car park, this home is designed for comfortable, contemporary living. The ground floor includes a commercial unit that can be leased separately for business, retail, office space, or rental income.

With CCC and Titles already issued, you can buy directly from the developer, making it a hassle-free purchase that meets bank requirements.

Overseas buyers are welcome with OIO (Overseas Investment Office) consent approval.

Lake Park in Takapuna is the perfect blend of work and lifestyle, catering to both first-time homebuyers and seasoned investors alike. Call today!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$630,000

Grundstückswert$770,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche65m²

Wohnfläche119m²

Baujahr2023

Titelnummer1064253

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 573238 1/19 SH LOT 20 DP 573238

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 20 DEPOSITED PLAN 573238

Grundsteuer$5,172.84
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna Normal Intermediate	0.22 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Westlake Girls' High School	0.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna School	1.01 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Westlake Boys High School	1.25 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Takapuna Grammar School	3.18 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:65m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Taharoto Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Taharoto Road ist eine Unterregion in der Stadt Takapuna

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,225,000

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $7,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $600, Hoch: $1,750

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,225,000	-0.1%	10
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	25
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/1 Dominion Street, Takapuna	0.41 km	2	1	70m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	-	Council approved
1/33 Karaka Street, Takapuna	0.26 km	4		213m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$2,250,000	Council approved
14C Rangitira Avenue, Takapuna	0.31 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
13A Dominion Street, Takapuna	0.43 km	4	3	230m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	-	Council approved
2/6 Northcote Road, Takapuna	0.16 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,090,800	Council approved