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4/54 Taharoto Road, Takapuna, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

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4/54 Taharoto Road, Takapuna, Auckland

3
2
119m2
65m2
HouseListdatum 06-12 00:00
Fast neu

Takapuna 3Zimmer Move-in ready! OverseasBuyers take note TOO!

Lake Park in Takapuna offers an ideal address for work and lifestyle. Whether you're a first-time homebuyer or an experienced investor, there's something for everyone here.

For non-citizens or non-permanent residents interested in Auckland property investment, Lake Park is an attractive option with no government permission needed. The Overseas Investment Office (OIO) has granted consent, allowing overseas buyers to participate in the ownership of these premium townhouses. Lake Park stands as an exceptional investment opportunity with its OIO consent, making it accessible to international investors.

With CCC and Titles already issued, purchasing directly from the developer is convenient and meets bank requirements.

This three-level townhouse features 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, an open-plan kitchen/dining/living area, balcony from living and bedroom, and dedicated car park. Modern design elements like stone kitchen benchtops add sophistication.

Location is key at Lake Park, with proximity to Smales Farm, North Shore Hospital, Lake Pupuke, Killarney Park, and a short walk to Takapuna Village. Plus, it's in the zone for top schools like Takapuna School, Takapuna Normal Intermediate, Westlake Girls' and Boys' High School, and Takapuna Grammar School.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$645,000
Grundstückswert$780,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche54m²
Wohnfläche119m²
Baujahr2023
Titelnummer1064257
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 5 DP 573238 1/19 SH LOT 20 DP 573238
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 5 DEPOSITED PLAN 573238
Grundsteuer$5,249.86 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takapuna Normal Intermediate
0.22 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
0.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna School
1.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
Westlake Boys High School
1.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
3.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:65m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna
Takapuna Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,227,500
8.1%
12
2022
$2,060,000
-29%
8
2021
$2,902,500
87.3%
20
2020
$1,550,000
-38.6%
25
2019
$2,525,000
32.9%
26
2018
$1,900,000
8%
14
2017
$1,760,000
-12.4%
23
2016
$2,010,000
11.6%
28
2015
$1,800,500
27.6%
36
2014
$1,410,500
-
18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5/16 Karaka Street
0.30 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$770,000
Council approved
lot 4
0.34 km
3
3
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/10 Ngaio Street
0.19 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 13 Tag
$1,520,000
Council approved
0.24 km
165m2
2024 Jahr 02 Monat 16 Tag
$1,420,000
Council approved
0.33 km
165m2
2024 Jahr 02 Monat 16 Tag
$1,410,000
Council approved

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Immobiliencode:MRG31857Letzte Aktualisierung:2024-06-20 18:05:33