415 Lake Road, Takapuna, Auckland - North Shore

220m²

1305m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -72% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,400,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,475,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Grundstücksfläche1305m²

Wohnfläche220m²

Baujahr1910

TitelnummerNA87D/160

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 147270

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 147270,1305m2

Grundsteuer$17,635.69
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna School	0.83 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Takapuna Grammar School	1.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Westlake Girls' High School	2.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:1305m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Takapuna

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,225,000

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $7,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $600, Hoch: $1,750

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,225,000	-0.1%	10
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	86.4%	20
2020	$1,557,500	-38.3%	26
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5A Park Avenue, Takapuna	0.11 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna	0.10 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,785,000	Council approved
2/18 Tennyson Avenue, Takapuna	0.23 km	2	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,150,000	Council approved
1A Park Avenue, Takapuna	0.07 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
1B Napier Avenue, Takapuna	0.10 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$1,550,000	Council approved