Verhandelbar

31a Lake Pupuke Drive, Takapuna, North Shore City, Auckland

179m²

240m²

HouseListdatum 10-17 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Takapuna 3Zimmer EXQUISITE NEUBAU VON KIWI ENTWICKLER!

Ob Sie vergrößern, verkleinern, zukunftssicher machen oder einfach nur das Feinere im Leben genießen möchten, dieses atemberaubende neue Zuhause bietet alles. Eingebettet im lebendigen Takapuna, in der Nähe des Autobahnzubringers und des Krankenhauses, lässt dieses zeitgenössische Gebäude keine Wünsche offen.

Nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Killarney Park entfernt, direkt gegenüber des wunderschönen Taharoto Parks und mit Blick auf den ikonischen Sky Tower, befindet sich diese Immobilie in einer unschlagbaren Lage.

Auktion: Ab 17:00 Uhr, Donnerstag, 7. November, In Rooms, Ray White Milford (sofern nicht vorher verkauft).

Alle Maklerkonjunktionen sind willkommen!

Wesentliche Merkmale:

Von einem vertrauenswürdigen Kiwi-Bauer gebaut.

Modernes Neubau - seien Sie der erste Besitzer!

3 geräumige Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad).

Großes Familienbad + zusätzliches WC auf der Unterhaltungsebene.

Interner Aufzug, perfekt für müheloses Wohnen und Zukunftssicherheit.

Offene Küche mit Ausgang zur Terrasse, ideal zum Unterhalten.

Arbeitsnische - perfekt für Heimarbeit.

Sichere Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher Parkplatz auf der Straße.

Nähe zum Takapuna Beach, Autobahnzubringer, Krankenhaus und mehr.

Gelegen in Top-Schulbezirken: Takapuna Normal Intermediate, Westlake Girls' und Boys' High Schools und Takapuna Grammar.

Mit seiner erstklassigen Lage ist diese Immobilie ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück Paradies in Takapuna zu besitzen! - Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen.

31a Lake Pupuke Drive, Takapuna, North Shore City, Auckland EXQUISITE NEW BUILD BY KIWI DEVELOPER!

Viewing by appointment!

Whether you're upsizing, downsizing, future-proofing, or simply enjoy the finer things in life, this stunning new home offers it all. Nestled in vibrant Takapuna, close to motorway access and the hospital, this contemporary build leaves no stone unturned.

Just a short stroll from the picturesque Killarney Park, directly across the road from beautiful Taharoto Park, and offering views of the iconic Sky Tower, this property is in an unbeatable location.

All agent conjunctionals welcome!

Copy and Paste the link to View/Download the Documents: https://vltre.co/TCXIld

Key Features:

• Modern new build - be the first owner!

• Built by a trusted Kiwi Builder.

• Standalone and freehold.

• Ground level living, dining & entertaining.

• 3 spacious bedrooms (master with ensuite).

• Large family bathroom + additional w/c on the entertaining level.

• Internal lift, perfect for effortless living and future-proofing.

• Open-plan kitchen flowing out the deck, ideal for entertaining.

• Study nook - perfect for working from home.

• Secure garage equipped with an EV charging station, plus an off-street carpark.

• Close proximity to Takapuna Beach, motorway access, the hospital, and more.

• Zoned for top schools: Takapuna Normal Intermediate, Westlake Girls' and Boys' High Schools, and Takapuna Grammar.

With its prime location, this property is ideal for families and professionals alike. Don't miss your chance to own a slice of paradise in Takapuna! - Contact us today for more information.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$875,000

Grundstückswert$1,225,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,100,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche240m²

Wohnfläche179m²

Baujahr2024

Titelnummer1177207

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 602761

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 602761,240m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna Normal Intermediate	0.60 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Takapuna School	0.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Westlake Girls' High School	0.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Westlake Boys High School	1.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Takapuna Grammar School	2.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:240m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,450,000

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $7,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $650, Hoch: $1,750

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,450,000	10%	9
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	25
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/1 Dominion Street, Takapuna	0.36 km	2	1	70m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	-	Council approved
14C Rangitira Avenue, Takapuna	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
30A Lomond Street, Takapuna	0.39 km	3	2	170m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
G04/8a Lake Pupuke Drive, Takapuna	0.35 km	1	1	69m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$875,000	Council approved
15 Lake View Road, Takapuna	0.15 km	5		415m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	$10,000,000	Council approved