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Verkaufspreis: $1,800,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 31 Tag

2/27 Bracken Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

4
192m2
91m2

Nestled in the serene Bracken Avenue, this freehold property at 2/27, Takapuna, Auckland - North Shore, boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. It is a 4-bedroom residence with a floor area of 192 square meters, sitting on a levelled land of 91 square meters, complete with 2 car parks. Built in 2024, this home is categorized as a residential ownership home unit.

As per the property's valuation history, the capital value as of June 1, 2021, was $1,850,000, with a HouGarden AVM estimate of $1,862,500. The latest sale on July 31, 2024, was for $1,800,000, indicating a stable growth trend in the area. Notably, the capital value has seen a steady increase over the years.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$800,000
Grundstückswert$1,050,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche91m²
Wohnfläche192m²
Baujahr2024
Titelnummer1162193
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 598736,232m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takapuna School
0.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
St Joseph's Catholic School (Takapuna)
0.82 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
9
Rosmini College
0.96 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 386
9
Hauraki School
1.34 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 354
10
Takapuna Normal Intermediate
1.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
1.83 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Carmel College
1.91 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 386
9
Westlake Girls' High School
1.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Milford School (Auckland)
2.09 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
9
Belmont Intermediate
2.09 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:91m²
Art des Eigentums:Freehold

Bracken Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna
Takapuna Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,850,000
-50.3%
19
2023
$3,725,000
35.8%
12
2022
$2,744,000
-22.9%
18
2021
$3,560,000
17.9%
39
2020
$3,018,237
19.3%
48
2019
$2,530,000
27%
28
2018
$1,992,500
-8.6%
34
2017
$2,180,000
11.8%
27
2016
$1,950,000
-22%
26
2015
$2,500,000
10.4%
27
2014
$2,265,000
-
36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/29 Bracken Avenue, Takapuna
0.23 km
4
3
196m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
0.25 km
4
192m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
$1,715,000
Council approved
9/12 Burns Avenue, Takapuna
0.14 km
3
112m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$1,260,000
Council approved
10/12 Burns Avenue, Takapuna
0.16 km
3
2
114m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
-
Council approved
1604/9-17 Byron Avenue, Takapuna
0.14 km
1
1
48m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
-
Council approved

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