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1/6 Alison Avenue, Takapuna, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$1,595,000

1/6 Alison Avenue, Takapuna, Auckland

2
1
91m2
14743m2
HouseListdatum 10-10 00:00

Takapuna 2Zimmer Best buy potential! Vendor relocating- act now!

Our vendor is relocating and is ready to sell - this property must be sold!

Nestled in the heart of Central Takapuna, this stunning Art Deco home beckons with its timeless charm and unbeatable location.

1/6 Alison Avenue is a beachside residence offering a rare opportunity to own a piece of paradise, just a stone's throw away from the golden sands of Takapuna Beach.

Featuring two double bedrooms plus a separate office, a lovely sunny living room with a Rinnai gas heater, a formal dining area for elegant entertaining, and a bright kitchen opening onto a back deck and shared garden area.

A single garage with a lockable storage room for beach essentials complements the property.

Captivating views of Takapuna beach out to Rangitoto and beyond are an added allure, whilst morning walks to Thornes Bay towards Milford are a daily highlight.

The location includes walking distance to the Takapuna Indoor Swimming Pool, Library, Shore City Shopping Mall, and an array of eateries at your doorstep, including Taylors, Elephant Wrestler, Botticelli and the Irish pub for the 'All Blacks' Games that are about to kick in.

Zoned for prestigious schools like Takapuna Grammar and Westlake Girls High, with easy access to public transport, this property offers convenience and luxury in one of Takapuna's most sought-after areas, so if you are looking for a property that offers that extra bit of "wow" factor, then this is a must see!

This property awaits your inspection now,

please call Kimberly to arrange a viewing to suit.

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https://vltre.co/grIFEk

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$125,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche91m²
Baujahr1930
TitelnummerNA40B/873
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/4 SH LOT 16 DP 7673-FLAT 1 DP 84089
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 16 DEPOSITED PLAN 7673 AND ALLOTMENT 288 PARISH OF TAKAPUNA,743m2
Grundsteuer$3,538.38 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takapuna School
0.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.87 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Grammar School
2.26 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:14743m²
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna
Takapuna Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$990,000
-2%
5
2023
$1,010,500
-2.4%
20
2022
$1,035,000
-11.9%
19
2021
$1,175,000
11.4%
42
2020
$1,055,000
38.5%
27
2019
$762,000
-8.2%
22
2018
$830,000
1.5%
56
2017
$818,000
-11.2%
30
2016
$921,000
26.3%
31
2015
$729,000
9.9%
33
2014
$663,250
-
38

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.18 km
3
149m2
2024 Jahr 03 Monat 21 Tag
$2,200,000
Council approved
3G/175 Hurstmere Road
0.17 km
2
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 07 Tag
$1,655,000
Council approved
4i/175 Hurstmere Road
0.17 km
2
2
98m2
2024 Jahr 02 Monat 27 Tag
$1,225,000
Council approved
0.18 km
2
1
98m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$1,225,000
Council approved
0.18 km
2
102m2
2024 Jahr 01 Monat 28 Tag
$1,655,000
Council approved

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Immobiliencode:L24898283Letzte Aktualisierung:2024-06-20 16:25:40