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1/2a Earnoch Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $1,345,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 16 Tag

1/2a Earnoch Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

2
1
63m2

Nestled in the heart of Takapuna, this charming 2-bedroom, 1-bathroom unit with a single carport is a perfect blend of convenience and comfort. Constructed in 1960 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit exudes a sense of solid, well-maintained living. The property, governed by a Unit Title, is situated on a level contour at 1/2a Earnoch Avenue. The capital value has seen a robust increase of 22.69% from $1,080,000 in July 2017 to $1,325,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,295,000, while the latest sales were recorded at $1,345,000 in June 2024 and $1,145,000 in August 2020. This central location is not only a walker's paradise, leading to the beach, local cafes, and shops, but also falls within the highly sought-after school zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and Takapuna Normal Intermediate, adding immense value to the property.

For those with a family, the school network is a significant plus, with contributing schools like Takapuna School, decile 8, and Takapuna Grammar School, a decile 10 institution, rounding out the educational opportunities in the area. This unit not only promises a convenient lifestyle with its proximity to amenities but also offers the serene Takapuna Beach lifestyle that many desire.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,225,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche63m²
Baujahr1960
Titelnummer419560
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT A DP 405582 - AU1
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 405582
Grundsteuer$3,256.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takapuna School
0.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
2.31 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Takapuna Grammar School
2.36 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Earnoch Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna
Takapuna Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$830,000
-39.5%
26
2023
$1,372,500
44.6%
20
2022
$949,000
-19.1%
21
2021
$1,172,500
4.2%
46
2020
$1,125,000
38%
35
2019
$815,000
-11.7%
51
2018
$922,500
-7.3%
38
2017
$995,000
17.4%
25
2016
$847,500
13.8%
41
2015
$745,000
20.6%
43
2014
$618,000
-
33

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1c/175 Hurstmere Road, Takapuna
0.20 km
2
2
113m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
16/7 Killarney Street, Takapuna
0.15 km
3
2
222m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
5D/173 Hurstmere Road, Takapuna
0.21 km
3
2
162m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
-
Council approved
222 Hurstmere Road, Takapuna
0.14 km
4
272m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
$3,550,000
Council approved
1/2A Earnoch Avenue, Takapuna
0.01 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
-
Council approved

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