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7 Le Havre Place, Takanini, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$810,000

7 Le Havre Place, Takanini, Auckland

3
1
2
91m2
880m2
HouseListdatum 02-15 00:00
Am beliebtestenIn der Nähe des Bahnhofs

Takanini 3Zimmer RENOVATE OR OCCUPY - MUST SELL!

OCCUPY OR RENOVATE. BUILD OR INVEST - so many options with 7 Le Havre Place.

Nestled on a generous 880 sqm land area, this single-story residence promises a comfortable and spacious living experience. Boasting a building area of 91sqm, this property is great for first home buyers or investors seeking another property to add to their portfolio.

Step inside to discover a versatile family room, ideal for both relaxation and entertainment. The kitchen provides ample storage and preparation space that flows into the dining area.

Featuring three bedrooms and two bathrooms, this home ensures that you'll never struggle to find your own space and enjoy the privacy you desire.

The exterior of the property showcases a fully fenced yard that not only offers security and privacy but also creates an ideal play space for children and pets.

Situated in the highly sought-after suburb of Takanini, this residence is strategically in zone for Takanini Primary & intermediate School, while also being near parks, and local amenities.

OPTION TO BUY BOTH - Boundary photo of 7 Le Havre & 5 Le Havre - opportunity to purchase both, collectively 1760sqm.

Contact Team Gabriel today to schedule a private viewing for this property or come along to one of our open homes.

Gabriel Elkhishin 022 109 5054

Sam Vo 021 179 4905

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$880,000Anstieg um 131% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche880m²
Wohnfläche91m²
Baujahr1978
TitelnummerNA44A/300
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 15 DP 86285
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 86285,880m2
Grundsteuer$2,606.58 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takanini School
0.32 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 523
1
Alfriston College
2.41 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:880m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini
Takanini Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$824,500
-0.5%
34
2023
$829,000
-11.8%
79
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
23.4%
171
2020
$705,000
8.5%
149
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2B Reding Street
0.12 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$907,000
Council approved
70 Manuroa Road
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$840,000
Council approved
2D Reding Street
0.12 km
5
3
259m2
2024 Jahr 04 Monat 24 Tag
$1,000,000
Council approved
12 Hansen Place
0.11 km
4
3
212m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$1,090,000
Council approved
Lot 3
0.12 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$950,000
Council approved

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Immobiliencode:TKN33452Letzte Aktualisierung:2024-06-10 15:35:58