Auktion12-18 13:00

37 Treestump Road, Takanini, Papakura, Auckland

241m²

HouseListdatum 11-27 00:00

Takanini 4Zimmer LOCATION ! LOCATION ! LOCATION!!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 18 December 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

This beautifully maintained property offers a perfect combination of comfort, convenience, and lifestyle in the sought-after Takanini area.

Key Features:

• 4 generous bedrooms

• 2.5 bathrooms

• Two living areas for relaxation and entertainment

• Open-plan kitchen and dining for seamless family living

• Detached double garage

• Expansive decking area ideal for outdoor gatherings

Prime Location:

• Walking distance to Takanini Shopping Centre

• Close to motorway access, parks, Pak’nSave, Countdown, and The Warehouse

• Proximity to local kindergartens and amenities

This exceptional home is an opportunity not to be missed. For further details or to schedule a private viewing, contact now.

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Standorte

Auktion

Dec18

Wednesday13:00

Offener Tag

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$595,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$430,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche241m²

Wohnfläche153m²

Baujahr2017

Titelnummer709209

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 156 DP 490687, LOT 171 DP 490687

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 171 DEPOSITED PLAN 490687,664m2

Grundsteuer$2,691.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takanini School	0.69 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
Papakura High School	2.81 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details
Papakura Intermediate	3.27 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 553	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:241m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Treestump Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Treestump Road ist eine Unterregion in der Stadt Takanini

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

90Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$945,000

Niedrig: $575,000, Hoch: $1,350,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $599, Hoch: $890

Takanini Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$945,000	-5.1%	88
2023	$996,000	-11.1%	91
2022	$1,120,000	8.7%	111
2021	$1,030,000	22.6%	167
2020	$840,000	7%	130
2019	$785,000	2.2%	185
2018	$768,000	-0.3%	131
2017	$770,000	2.7%	123
2016	$750,000	17.2%	136
2015	$640,000	21%	213
2014	$529,000	-	201

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
35 Treestump Road, Takanini	0.01 km	5	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
43 Hollowout Street, Takanini	0.08 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$785,000	Council approved
106 Arion Road, Takanini	0.06 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved
78 Arion Road, Takanini	0.07 km	5	2	179m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	-	Council approved
29 Hollowout Street, Takanini	0.08 km	3	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$776,000	Council approved