$849,000

32 Black Beech Crescent, Takanini, Papakura, Auckland

222m²

HouseListdatum 06-10 00:00

Fast neu

Takanini 3Zimmer Overseas Owner Single Level Modern Living

Now is your chance to own a modern home in the flourishing suburb of Takanini!

Encompassing a generous 222m² freehold land area (more or less), this home offers three bedrooms, two bathrooms, and a single garage with convenient internal access. The combined dining, kitchen, and living space create the perfect setting for your first housewarming party!

In addition to its attractive features, this property offers convenience all around. Stroll to nearby BestStart Childcare and Kauri Flats School, while Papakura Intermediate and Papakura Highschool are just a short drive away. Discover the nearby gems of Takanini Town Centre, Southgate Mall, Takanini Gurdwara, and the accessibility of Takanini and Papakura train stations.

32 Black Beech Crescent invites you to experience quality contemporary living. Seize the opportunity to own a low-maintenance freehold family home this year. Don't hesitate – inspect this exceptional property and make your move today!

Disclaimer: Floor and land area sizes have been obtained from Auckland Council (LIM) documents and have not been measured by the Salesperson. We recommend seeking independent legal advice regarding these sizes and school zones before making a purchasing decision.

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Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$405,000

Grundstückswert$385,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche222m²

Wohnfläche100m²

Baujahr2023

Titelnummer940593

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 548495

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 548495,222m2

Grundsteuer$2,248.90 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kauri Flats School	0.23 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	3	Details
Cosgrove School	1.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 532	1	Details
Papakura High School	2.32 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details
Papakura Intermediate	2.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 553	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:222m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

79Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$835,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $520, Hoch: $830

Takanini Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$829,000	-11.8%	79
2022	$940,000	8%	86
2021	$870,000	23.4%	171
2020	$705,000	8.5%	149
2019	$650,000	-5.1%	106
2018	$685,000	3%	106
2017	$665,000	4.1%	111
2016	$639,000	15.2%	99
2015	$554,500	24.3%	138
2014	$446,250	-	146

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33 Black Beech Crescent	0.10 km	3	2	137m²	2024 Jahr 06 Monat 10 Tag	$875,000	Council approved
30 Opoka Street	0.09 km	3	1	76m²	2024 Jahr 05 Monat 12 Tag	$765,000	Council approved
72 Opoka Street	0.05 km	4	3	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$920,000	Council approved
9 Leatherwood Road	0.21 km	5	3	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,200,000	Council approved
6 Grandifolia Road	0.12 km	5		183m²	2024 Jahr 02 Monat 18 Tag	$1,086,000	Council approved